据江西易居研究中心数据显示,2023年8月14日至8月20日,南昌市新建商品房供应2.23万㎡,备案2.83万㎡,备案面积环比下跌24.33%,其中青云谱备案居首,备案占比为23%。
新建商品住宅新增供应2.23万方,备案面积2.34万方,环比下跌25%,青云谱备案居首,占比25%。
商业无新增供应,备案0.49万㎡,环比下降20.97%。
从新增供应和成交走势来看,南昌楼市观望情绪仍较浓,市场没有明显好转。
尤其是供应量端,8月以来,南昌市新建商品住宅新增供应到目前累计新增3.44万方,20多天的供应量不及以往一周的供应量。
供应量的不足,导致成交量、备案量无法提升。
以周度楼盘备案榜来看,本周楼盘的备案量均不足20套。
中海左岸国际备案14套,备案金额3195万元,居首,算是矮个子里拔高个。
湖城大境金地广场备案18套,备案金额2810万元,位列第二。
金开桂苑项目备案16套,备案金额2330万元,位列第三。
其他前十项目为保利艾溪湖、商联中心、交投·置业|融创|美的青山印|交投·置业|融创|美的青山印|交投·置业|融创|美的青山印|交投·置业|融创|美的青山印|交投·置业|融创|美的青山印、万科四季都会、保利和光、华侨城万科世纪水岸、华南城西站悦城。
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