解限、购房补贴......自住买朝阳趁现在 | 赣劲-本地新闻-南昌乐居网

解限、购房补贴......自住买朝阳趁现在 | 赣劲

来源：乐居买房2023-08-23 14:55:29

当前，很有可能是刚需上车南昌的最佳时机。

8月17日，南昌楼市新政“15条”重磅出台，限购、非三限房限售取消，购房人可享受最高100%契税补贴，置换住房可退税，推行货币化和“房票”安置方式，首次购房首付比例最低执行20%，二套房首付比例最低执行30%等一些列措施，对南昌购房者而言，无疑是非常友好。

同时，南昌房贷利率已经降到了历史最低水平，首套房贷利率已经降至4%，并仍有下降的趋势；公积金贷款利率最低3.1%，购房压力要小得多。

当然，购房政策的不断刺激，作为购房者，也应该理性，尤其是当下南昌各大板块分化严重，所以，核心城区、国央企操盘的改善、刚需盘，依然是比较稳妥的选择。

背靠国企江西出版传媒集团，依托文化榜样，华章置业为读懂南昌人的“实力耕耘者”。

低门槛上车朝阳人文教育资源集聚

在“两朵云”的热度之后，朝阳在售新房所剩无几，而华章文苑的面市，接续了朝阳新房的供应。

而华章文苑近揽交通、商业、公园等多维醇熟配套，以得天独厚的优质教育资源，加上比较实惠的价格，给了刚需上车朝阳的良机。

华章文苑坐落于朝阳，近邻地铁4号线云天路站、双跨江大桥，一环线，加上朝阳地处南昌中芯，能快速通达南昌各个角落。

有商圈，就有人气。以华章文苑为中心画个圈，天虹广场、西湖万达广场、大悦城等，皆群聚于此。

现有的朝阳江滩公园，已经成为了浪漫且诗意的南昌打卡点。赣江风光带、动物园等，也都是家长们常逛的好去处。

与珠市教育集团水厂路学校（在建中）一墙之隔，孩子出家门进校门，上学路轻松快速。父母阳台上即可尽揽孩子成才点滴，悦享放心舒心之旅。举步即达立德中学，人文浸润，浓厚教育氛围，用心呵护每个孩子的成长。

据了解，目前华章文苑在售2#、7#，户型面积约98-130㎡，整体装修均价约15000-16000元/㎡，总价159万起，预计2025年7月31日交房。

按照首付2成计算，那么上车朝阳的门槛将低至32万左右。要知道，朝阳板块其他项目的价格普遍超过18000元/㎡，“两朵云”总价普遍在300-400万。

显然，华章文苑给了普通刚需上车朝阳的良机。

工匠文化将产品做优做精

当下，在时代的剧烈变化下，人们对于房屋质量越来越关注，追求高品质生活的愿望越来越强烈。因此坚持“精益求精、精雕细琢”的工匠精神就显得非常重要。

华章文苑占地约40亩，是一个由4栋26F高层和2栋16F小高层组成的纯住宅小区。园区内最大的亮点在于其楼栋是围合式布局，中心拥有约5000㎡超大中央园林景观，楼栋间超宽间距，最宽达103米左右，可以有效保证低楼层采光及舒适度。

国企开发商，更加注重社会责任与社会影响。因此有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制，不会因成本价格的浮动而偷工减料、以次充好。在建筑施工上，华章文苑自开工以来，始终坚持高标准、高质量，严控工程质量，受到购房者青睐。

对于业主而言，交付是重中之重，而华章文苑实时发布最新工程进度，以“透明”实现“坦诚相待”。

同样，在精装房施工中也颇具亮点。多重严苛工序、工法保障品质，确保工程质量，为客户提供了放心满意的好生活。

华章文苑的样板展示设置在实地，所见即所得。各户型中的北阳台在交付时都会贴心地安装上地漏、水龙头和插座，卫浴采用的是杜拉维特和高仪等一线大牌。后期小区的物业也将由华章自持。

“文化”赋能营造社区和谐氛围

事实上，华章文苑虽然价格没那么高，但社区打造却不输周边其他高价楼盘。

以文化出身的华章置业，自然在社区的人文打造上，拥有自己独到的见解，建设文化活动，关怀社会，也一直都是华章置业的传统。

华章文苑引入架空层多功能空间设计，从整体到细节精心考量，打造满足全龄段的架空层泛会所，每个家庭成员都能在这里找到属于自己的专属活动空间。

全龄段的6大主题架空层，有供老人们修身养性的颐养空间，有供孩子们玩乐的童享世界、有供年轻人快乐社交的去处，也有适合所有人群的悦享书吧、文化以及活力空间，它打造出的社区生活空间，体现出江西省出版传媒集团的人文关怀。

作为国企的使命和担当，也是践行“人民为中心”发展理念，今年华章置业就群众、业主、社区和政府所关心的社区养老、邻里关系、社区托管等老大难问题，制定实施了江西省首个“N+华章文化特色社区”示范区实施方案，打造了邻里中心、特色架空层、无忧上学路、文化公园等空间，营造了集社区大书房、养老托幼、健身娱乐、会客交流等生活场景，持续影响和提升社区生活品质的综合体系。