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（乐居买房）近日，南昌市自然资源和规划局发布《国有建设用地使用权置换公示（洪自然规划交示字[2023]002号）》公告，具体详情如下：

根据市政府办公室（洪府办字〔2023〕569号）复函精神，我局为西站大街以南、九龙大道以西HJZ704-K02地块北侧部分用地（置出地块，面积45.36亩，规划用途为商业、商务用地）与九龙大道以西、西站大街以北HJZ704-E04地块（置入地块，面积56.994亩，规划用途为商务金融用地、商业用地）两宗土地办理置换手续，与江西省大都汇商务管理有限公司就九龙大道以西、西站大街以北HJZ704-E04地块签订出让合同。现将具体情况公示如下：

1、宗地编号：360122019015GB00159

2、土地坐落：九龙大道以西、西站大街以北HJZ704-E04地块

3、土地用途：商务金融用地、商业用地

 4、土地面积：56.994亩（合37996平方米）

5、拟受让人：江西省大都汇商务管理有限公司

6、规划指标：容积率≤2.944；建筑密度≤45%；绿地率≥20%（具体规划指标详见南昌市自然资源和规划局用地规划设计条件（2023）红第2号）

7、江西省大都汇商务管理有限公司需补缴土地出让价款1511.1万元，缴纳时限为签订出让合同后3个月内，并在签订出让合同时同步注销其西站大街以南、九龙大道以西HJZ704-K02地块北侧45.36亩商业、商务用地的产权证。

拿地回顾

HJZ704-K02地块北侧部分用地

2020年12月11日，红谷滩区九龙湖片区西站大街以南、九龙大道以西地块（HJZ704-K02地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积45.361亩，地块不接受任何形式联合竞买。

最终，江西省大都汇商务管理有限公司（江旅+百树教育）以2.35亿元竞得该宗地，成交楼面价2096元/㎡。

HJZ704-K02地块最新规划：重庆医科大学附属儿童医院江西医院（二期）

2023年8月11日，重庆医科大学附属儿童医院江西医院（二期）《建设项目用地预审与选址意见书》公示。

重庆医科大学附属儿童医院江西医院(二期)用地总规模约3.5843公项。

用地位置红洲片区龙大道以西，西站大街以南(HJZ704-K02-01地块)

用地面积：约53.76亩

容积率：≤4.0

建筑度：≤50%

绿地景观-绿地率≥10%

城市设计要求

天际轮廓：形成起伏变化、错落有的际线

建筑高度:主体建筑高度不超过60米:沿九龙大道其它建筑高度控制在30-40米

建筑退让:建筑退九龙大道及西站大街10米以上、退南侧18米规划路5米以上。

建筑体量:建筑尺度协调、体量适中且组合应相对均衡。

重庆医科大学附属儿童医院江西医院（江西省儿童医学中心）项目是以重庆医科大学附属儿童医院为输出医院，以江西省妇幼保健院为依托医院，合作共建国家儿童区域医疗中心。

项目位于南昌市红谷滩区西站大街旁，根据发展需求，分两期建设。2022年12月22日，该院已举行开诊仪式，项目一期开设病床数量将达到400张，二期建设完成后，床位将达到1000张，专业达到15个，预计2024年项目全面完成，将建成一批特色专科填补省内空白，打造5个国内领先水平的儿童诊疗中心。