8月2日，南南昌县澄碧湖旁DAJ2023032住宅用地正式开拍，面积约34.512亩，起拍总价约1.55亿元。
最终，南昌县文投启赣置业有限公司1.94亿元竞得该宗地，成交楼面价4683.38元/㎡，溢价率24.89%
地块编号:DAJ2023032
该地块位于南昌县范围内斗柏路以北、王家路以东。
总面积34.512亩。
规划用途为城镇住宅用地
容积率1＜FAR≤1.8。
起拍价450万元/亩（楼面价约3750.04元/㎡）
土地出让条件：
1、地块依法依规需要说明的其他情况：建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过 60 米；需配建计容建筑面积不少于 210 ㎡的社区用房，计容建筑面积不少于 200 ㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于 120 ㎡的物业用房；社区用房、养老服务用房建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房与住宅首期同步规划、同步建设、同步验收、同步交付；严禁设置“腰带”型商业
2、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状，签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续；采用装配式技术建造， 建筑装配率不低于 40%；土地竞买人在网上竞得入围资格签订《成交确认书》后，并于十日内（《国有土地使用权出让合同》签订前）与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，县自然资源规划局根据县住建局《<南昌县装配式（技术）建筑监管协议>签订情况函》与土地竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金。
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