7月12日,南昌县象湖滨江两宗住宅用地正式挂牌,两宗地总面积约129.4281亩,起拍总价约4.66亿元。
最终,南昌银城泽达置业有限公司(南昌县城投),江西弘启房地产开发有限公司联合竞得DAJ2023020地块,面积48.8558亩,成交楼面价3000.03元/㎡。
地块编号:DAJ2023020
该地块位于南昌县范围内东祥路以东、银湖三路以南。总面积48.8558亩。
规划用途为城镇住宅用地
容积率1<FAR≤1.8。
起拍价360万元/亩(楼面价约3000.03元/㎡)
土地出让条件:
1、建筑高度应满足部队限高要求,住宅建筑高度不得超过 80 米;需配建计容建筑面积不少于 120 ㎡的物业用房;严禁设置“腰带” 型商业;
2、、项目采用装配式技术建造,建筑装配率不低于 40%;土地竞买人在网上竞得入围资格签订《成交确认书》后,须十日内(《国有土地使用权出让合同》签订前)与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,县自然资源和规划局根据县住建局《<南昌县装配式(技术)建筑监管协议>签订情况函》与土地竞得人签订《国有土地使用权出让合同》,否则视为恶意竞争,土地出让方有权单方取消其竞买资格,没收土地竞买保证金。
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