近日，赣江新区儒乐湖新城一宗商住用地正式挂牌，总面积40941.02平方米（约61.41亩），起拍总价约2.95亿元（合约2117.65元/㎡）。

该宗地计划7月19日竞拍。

地块编号:DXJJ2023001

该地块位于赣江新区儒乐湖片区云峰路以东、公园绿地以南、公园绿地以西、冬阳路以北。

土地出让用途：商住用地（商住比：4:6）；

出让年限：居住70年、商业40年;

容积率:1.0＜FAR≤3.4;

建筑密度:D≤30%;

绿地率:GAR≥25%;

出让面积：40941.02平方米（61.412亩），

起始价：7200元/平方米（约2117.65元/㎡）

土地出让条件：

1、该宗地不接受联合竞买；

2、竞得人须按规划条件要求建设一栋标志性超高层商务办公建筑；

3、宗地竞得人须按照规划设计条件的要求配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施，并按照《江西省民政厅、江西省住建厅、江西省国土资源厅关于印发<江西省新建住宅小区配建社区居家养老服务设施和社区管理服务设施建设、移交与管理的办法>的通知》的要求移交与管理。