（乐居买房）近日，南昌市自然资源和规划局公示了高新区湖东地区ＹＨ１０１-Ａ单元局部地块调整方案，该地块位于艾溪湖北路以北，昌东大道以东，南塘湖路以西。
调整前
调整后
从调整方案看，主要将Ａ０１地块（其他商务用地）调整为中小学用地，调整后用地面积为３３６８０平方米，容积率０．８，建筑密度２５％，绿地率３０％。
根据地块规划控制条文规定，Ａ０１地块涉及市政设施控制线范围，市政设施控制线范围内新建建筑、敷设管线和其他影响轨道交通作业的活动应当就安全防护方案征求轨道交通部门意见。
Ａ０１地块内的所有建设应符合高压线安全防护的相关规范。为保障学生就学安全，建议高压线下地，下地后艾溪湖北路北侧可按照１５ｍ退距线控制。
Ａ０１地块的主要出入口应设置缓冲场地；主干路与主要教学用房距离不满足８０米时，应采取隔声措施，种植绿植；艾溪湖北路作为人行主入口时，建议设置辅路，衔接地下接送场地，采取右进右出的开式，通过地下空间形成交通循环，避免阻碍交通。
从区位看，新增的中小学用地位于艾溪湖北路北侧，昌东大道东侧，地块北侧紧邻湖韵天成项目，周边还有新力时代广场、力高雍湖国际、联发万科海上明月等项目。
该学校规划的出炉，将缓解该区域周边义务教育就学压力，同时也意味着艾溪湖东岸未来学区划分还或有变化，未来会引进哪所教育集团办学来平衡区域的教育资源，也非常值得关注。
楼盘点评
写评论