据南昌自然资源和规划局发布公告,吉安绿能置业有限公司,邓美华,江西金尚置业有限公司在参加南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401<C>-H08、N03地块)(DAGJ2023011号地块)国有建设用地使用权(公告编号:赣自然资网交地[2023]AA006号)出让活动中,违反出让方案第二条第二项:“竞买人应具备房地产开发企业资质。联合竞买的,联合体各方均应符合开发资质要求”的规定,现依据出让方案规定,取消其竞得入选人资格,宗地竞得结果无效。参与竞买时提交的竞买保证金(6510万元)不予退还;将其列入失信“黑名单”,两年内不得参加南昌市土地市场公开竞买。
5月23日,南昌市本级7宗地正式开拍,共526.321亩,起拍总价约29.055亿元,涉及东湖、青山湖、青云谱(2宗)、经开(2宗)、高新。
经开区DAGJ2023011地块触顶熔断,进行线下摇号!
最终吉安绿能联合体摇号竞得经开区DAGJ2023011地块(约91.3亩),成交楼面价4090.04元/㎡,溢价率14.89%。
据了解,该地块共计吸引了国贸、九颂、天祥等7家开发商争夺!
经开区DAGJ2023011地块占地面积91亩,容积率1.5,计容建面9.1万㎡。项目紧邻旭辉中央公园地块附近,距离经开文体中心(在建)较近,周边在售及待入市项目较多,未来竞争压力较大,周边均价在1.2万元/㎡左右。
位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北,容积率1.0<FAR≤1.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%
起拍楼面价约3560.04元/㎡,楼面价上限4090.04元/㎡。
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