(乐居买房)5月23日,南昌市本级7宗地正式开拍,共526.321亩,起拍总价约29.055亿元,涉及东湖、青山湖、青云谱(2宗)、经开(2宗)、高新。
经开区DAGJ2023011地块触顶熔断,进行线下摇号!
最终吉安绿能摇号竞得经开区DAGJ2023011地块(约91.3亩),成交楼面价4090.04元/㎡,溢价率14.89%。
据了解,该地块共计吸引了国贸、九颂、天祥等7家开发商争夺!
经开区DAGJ2023011地块
经开区DAGJ2023011地块占地面积91亩,容积率1.5,计容建面9.1万㎡。项目紧邻旭辉中央公园地块附近,距离经开文体中心(在建)较近,周边在售及待入市项目较多,未来竞争压力较大,周边均价在1.2万元/㎡左右。
位于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北,容积率1.0<FAR≤1.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥30%
起拍楼面价约3560.04元/㎡,楼面价上限4090.04元/㎡。
土地出让条件:
1、宗地实行“限地价”出让,采取“网上拍卖+随机摇号(线下摇号)”复合交易模式,具体按照《江西省国有建设用地使用权网上交易规则》、《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)》、《关于修正<南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则(试行)>的通知》(以下简称“限地价交易规则”)组织交易。
2、宗地竞买要求及其他出让要求详见南昌市人民政府办公室《关于南昌经济技术开发区筠霁路以东、公园绿地以南、桂苑大道以西、香樟路以北(JQ401
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