5月23日，南昌市本级7宗地正式开拍，共526.321亩，起拍总价约29.055亿元，涉及东湖、青山湖、青云谱（2宗）、经开（2宗）、高新。
最终，高新区DAFJ2023013地块触顶熔断，成交楼面价6106.56元/㎡，溢价率14.99%，将进入线下摇号确定最终竞得入选人。
高新区DAFJ2023013地块
占地面积137亩，综合容积率约2.05，位于艾溪湖东板块，计容建面18.8万㎡。地块周边潜在竞争较大，新房价格1.5万元/㎡左右，二手房1.4-1.6万元/㎡。
起拍楼面价约5310.37元/㎡，楼面价上限6106.56元/㎡。
该宗地曾于去年竞拍。
彼时，宗地拍卖起始价为928万元/亩（合楼面地价6779元/㎡），土地竞价上限为1067万元/亩（合楼面地价7794元/㎡）。
土地出让条件：
1、宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号（线下摇号）”复合交易模式,具体按照《江西省国有建设用地使用权网上交易规则》、《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》、《关于修正<南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）>的通知》（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2、宗地竞买要求及其他出让要求详见南昌市人民政府办公室《关于高新区艾溪湖三路以南、创新二路以东（YH302-E03、E04、E06、E07）地块136.5亩国有建设用地使用权公开出让方案的复函》（洪府办字〔2023〕253号）。
3、宗地土地竞价上限为836万元/亩。
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