据江西易居研究中心数据显示，2023年4月24日至5月7日，南昌市新建商品房供应8.96万㎡，备案15.46万㎡，备案面积环比上涨47.10%，其中青云谱备案居首，备案占比为23%。
新建商品住宅供应8.43万㎡，备案面积9.77万方，环比上涨43.89%，青云谱备案居首，占比30%。
商业供应0.53万㎡，备案5.69万㎡，环比上涨53.37%。
五一假期，南昌各大楼盘促销冲量，因此一定程度带动了成交量。
据乐居梳理，五一假期，南昌市（不含南昌县、新建区，下同）新房网签837套，二手房网签159套，新房日均网签167.4套。由于2022年五一假期没有相关数据，因此同比趋势无法进行对比。
不过据了解，2021年5月1日-5月5日，南昌市新房网签249套，网签面积约27148.36㎡。二手房网签69套，网签面积6997.94㎡。
照此计算，2023年五一假期，南昌市新房网签量同比2021年大涨236%，二手房网签量同比2021年大涨130%。
当然，必须指出的是，网签数据相较案场的成交具有一定的滞后性，当前购房者下定购房周期拉长，也将这种滞后性拉长。
以周度备案榜来看，位于青云谱的江铃祥云瑞园备案量97套，备案金额1.38亿元，排名居首。
保利和光备案80套，备案金额约1.13亿元，排名第二。
其他前十项目为祥生府、华侨城万科世纪水岸、中海左岸国际、中大艾溪府、绿地象南中心、联发红城投藏珑大境、保利天珺、空港生活城。
楼盘点评
写评论