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（乐居买房讯）４月１８日，中海左岸国际新领取３栋住宅预售，分别为１＃、８＃、１５＃楼，涵盖楼盘所有户型（１０３、１２０、１３９平），一房一价出炉，最高单价达到了２２９４７元／平，截止到４月１９日，项目已领取１０栋住宅（１＃、８＃、１５＃、１２＃、１１＃、１８＃、１７＃、１３＃、１０＃、１６＃）预售，仅剩２＃、３＃、５＃、６＃、７＃、９＃等６栋未领取预售，销售进度已过大半！具体详情如下：

１＃小高层、１８层、２个单元、建面约１０３平三房、７２套、带装修单价１７４９６－２１４４６元／平

８＃小高层、１７层、２个单元、建面约１４１平四房、６４套、带装修单价１８０３３－２１５８０元／平

１５＃小高层、１５层、３个单元、建面约１２０平四房、８４套、带装修单价１８８２９－２２９４７元／平

１＃楼　１０３平三房两厅两卫

１０３平三房两厅两卫（高层１＃、５＃、１２＃、１８＃楼）

  整个户型属于半四叶草户型，半通透，南北进深长达１０．７米，房屋中段采光可能会一般；三开间朝南，整个南面采光面约９．７米，南向阳台开间约６．４米，双卫设计，主卧约１６．１平，有独立卫生间。

８＃楼　约１４１平四房两厅两卫

约１４１平（１３９平四房两厅两卫）（高层８＃、９＃、１０＃、１１＃）

  整个户型为大户型常见的南向大面宽设计，南北进深较短，采光不错，南北通透，四开间朝南，南向阳台开间约７．７米，主卧套房设计，配备独立衣帽间和卫生间。

１５＃楼　１２０平四房两厅两卫

１２０平四房两厅两卫（高层２＃、３＃、１３＃、１５＃、１６＃、１７＃楼，洋房６＃、７＃楼）

户型较为方正，同样是也只是半通透，餐客厅一体，三开间朝南，南向采光面达到了约１０．６米，南向阳台开间约７米，主卧约２１平，配备独立卫生间。

中海左岸国际规划了十六栋８－１８层住宅、一栋３层的９班幼儿园、配套邻里中心等，总建筑面积约１９．７７万㎡，计容面积约１４．０９万㎡，综合容积率２．１２，地块不限价具体详情如下：

楼栋分布：

仅２栋洋房６＃（１１Ｆ）、小高层７＃楼（８Ｆ），１＃１８Ｆ、２＃１６Ｆ、３＃１４Ｆ、５＃１８Ｆ、

８＃１７Ｆ、９＃１８Ｆ、１０＃１５Ｆ、１１＃１８Ｆ、１２＃１８Ｆ、１３＃１７Ｆ、１５＃１５Ｆ、１６＃１６Ｆ、１７＃１６Ｆ、１８＃１８Ｆ、幼儿园３Ｆ

住宅沿着艾溪湖北路展开，两排小高层紧邻艾溪湖北路沿线，２栋洋房位于北地块角落。

土拍回顾

2022年５月份，经摇号程序，ＤＡＦＪ２０２２０２５住宅地块被中海（南昌海顺地产有限公司）拿下，土地竞价上限为１３０２万元／亩，合约９１９６元／㎡，地块未设置毛坯限价。

项目区位

中海艾湖路项目位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧。北邻４号线科技城站；东侧约１ｋｍ为鱼尾洲湿地公园、艾溪湖湿地公园等景观资源；南面为南昌三中艾溪湖校区、北面有规划建设高新第三中学；西面一公里范围含有新城吾悦广场、恒大中心商业等配套。

中海艾湖路项目土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块未设置房屋销售限价！

项目由艾溪湖北路一分为二，区域内周边的住宅包括中海左岸澜庭、恒大名都、艾溪康桥、绿地玫瑰城等，新房缺稀。