(乐居买房讯)3月23日,南昌市6宗经营性用地在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统开拍,合计约269.1865亩,起拍总价约25.55亿元。其中,2宗地位于西湖朝阳、2宗位于青云谱洪都新城、1宗位于红谷滩红角洲,1宗位于高新区。
DAFJ2023004(青云谱CN205-B03地块)、DAFJ2023005(青云谱CN205-B03-01地块)
最终,DAFJ2023004(青云谱CN205-B03地块)、DAFJ2023005(青云谱CN205-B03-01地块),均被南昌市青云旭旺置业有限公司(南昌市政)底价竞得!
DAFJ2023004(青云谱CN205-B03地块)
CN205-B03地块位于青云谱区新溪桥路以南、博学路以西、18米规划路以北;地块面积38.86亩;土地用途为性质为二类城镇住宅用地;容积率2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。宗地土地起始价536万元/亩(楼面地价3655元/平方米);竞价上限为616万元/亩(楼面地价4200元/平方米)。
DAFJ2023005(青云谱CN205-B03-01地块)
CN205-B03-1地块位于青云谱区溪桥南路以北、博学路以西、18米规划路以南;地块面积37.347亩;土地用途为性质为二类城镇住宅用地,兼容城镇社区服务设施用地,兼容幼儿园用地;容积率2.2,建筑密度≤22%,绿地率≥35%。宗地土地起始价535万元/亩(楼面地价3648元/平方米);竞价上限为615万元/亩(楼面地价4193元/平方米)。
该地块需配套6班幼儿园一所,独立占地,用地面积大于 3380平方米,配套 3 班托儿所一处,用地面积大于1080平方米。
CN205-B03和CN205-B03-1地块紧靠一起,位于洪都新城一侧,为原梦想小镇地块。地块北面靠近洪腾高架快速路,周边处于开发阶段。距离城南佳苑、保利和光等住宅小区比较近。此外,学校近师大博文学校和南昌三中青云谱校区,西侧不远处为洪都航空文化公园。
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