引言
2023年1月，虽然疫情管控全面松绑、春节假期再度迎来返乡高峰、三四线返乡置业初见端倪。但受楼市低迷、市场需求及购买力不足，叠加春节期间房企推盘积极性普遍不高，房地产市场表现略显平淡。市场层面，重点30城供应显著缩量，多数城市春节周无新盘上市，以去库存为主。
整体来看，全国商品房销售规模经过5年的高位运行之后，在2022年下调筑底。房屋新开工面积、房地产开发投资以及企业投资积极性也均降至谷底。目前行业下行并真正迎来负增长时代已成为共识，2023年行业规模的乐观预期是止跌。
榜单说明
1、数据来源：南昌市（房管局）备案、江西易居研究中心数据库
2、南昌市统计区域：南昌市区、新建区
3、统计时间：2023.01.01-2023.01.31
一、2023年1月南昌市商品住宅备案排行
2023年1月商品住宅备案金额排名中，前三名分别为旭辉中心、中海·左岸国际、建发缦云。
本月旭辉中心位居榜首，主要为项目集中备案；中海·左岸国际、建发缦云其次，其中建发缦云加推去化率80%，项目以“知名房企，高端设计，醇熟配套”吸引客户；中海·左岸国际以出色的教育和生态资源持续热销，市场关注度较高。
二、2023年1月南昌市商业备案排行
2023年1月南昌市商业备案金额排行中，前三名分别为万象城·万悦公馆、万悦汇时尚中心、绿地朝阳中心。市场成交主力集中于红谷滩区及青云谱区。其中华润万象城·万悦公馆再度登顶榜首，再证红盘影响力。
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