乐居买房讯 据江西易居研究中心数据显示，2022年12月12日至12月18日，南昌市新建商品房供应6.26万㎡，备案9.46万㎡，备案面积环比上涨6.53%，其中经开区备案居首，备案占比为41%。
其中，商品住宅供应3.73万㎡，备案面积8.62万方，环比上涨35.11%，经开区依然是备案主力，占比达45%。
商业供应2.53万㎡，备案0.85万㎡，环比下降66%，商业备案青云谱区居首，备案占比为35%。
从近期的新建商品住宅备案走势看，本周的备案量达到近6周的最高值，也是10月以来周度网签量的第二高值。
在各大房企冲刺年底业绩、不断释放优惠力度之下，南昌新房市场在年底迎来了一波上扬，也超过了2021年第50周的备案量（6.31万㎡）。
不过这种上扬的情况是否能持续，存在不确定性。
以周度备案榜来看，旭辉中心迎来了一波集中备案，周度备案量达到289套，从而拉高了周度的整体成交量。
而朝阳新城依然热度不减，建发缦云以超过百套的成交量位居第二，华侨城万科世纪水岸周度备案金额超过1亿元，位居第三。这两个项目也是前三的常客。
其他项目的周备案量均不足30套。在当下的市场环境下，一周能卖出20多套，也算是热盘了。
值得关注的是，高新区的中海左岸国际于12月18日首开12#楼，共计64套房源，户型面积为105㎡，均价约18695元/㎡。这个项目的入市，虽然市场热度较高，但是首批预售量不多，因此对市场的整体带动作用有限。
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