乐居新媒体 南昌讯 任时建 11月30日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限， DAFJ2022068一宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，南昌国资产业经营集团房地产开发有限公司，江西煊辉置业有限公司在13家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1851万元/亩，合约12072元/㎡。
据了解，这13家企业中，7家为福建企业，分别为品骏（福建）置业、厦门曜世纪房地产、厦门嘉冉房地产、厦门弘富智悦、、厦门岩垚盛、国贸、联发。
DAFJ2022068
位于红谷滩区凤凰中大道以东、庐山南大道以南、丰和中大道以西、飞虹路以北，地块面积45.887亩，土地用途为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤2.3；建筑密度D≤22%；绿地率GAR≥35%。
宗地拍卖起始价为1610万元/亩（合楼面地价10500元/㎡），土地竞价上限为1851万元/亩（合楼面地价12072元/㎡）。
土地出让要求：
1.宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2.土地竞价上限为1851万元/亩。
3.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4.竞买人应具备房地产开发企业资质，竞买人（含联合体各方）与其关联企业不参加同一宗地竞买，宗地竞买资金（即土地出让价款，含竞买保证金）须为企业自有合法合规资金，具体要求详见公开出让方案。
5.至宗地公开出让公告截止报名日，在南昌市存在欠缴土地出让金的企业及其关联企业不得参与宗地竞买。截至出让公告报名截止日，在南昌市“保交楼、保民生、保稳定”方面仍存在问题的房地产开发企业及其关联企业不得参与宗地竞买。
6.地块内其它地上、地下各种管线管网的迁移整改等事宜，由竞得人按照规划规定要求自行负责处理。
楼盘点评
写评论