(乐居买房讯)11月18日,西湖朝阳新城建发缦云新领取5栋住宅预售,合计196套房源,洋房2栋,包含2#、3#楼,建面约138平四房,装修单价最低22950元/平,最低总价317万元。小高层2栋,5#首推130平装修四房,12#最后一栋193㎡四房,最低单价17978元/平,最低总价234万元。高层1栋,建面约97、119平装修三房,最低单价16163元/平,最低总价157万元。
具体详情如下:
2#洋房,8层,16套,建面约138平四房(装修),单价22950-27160元/平,总价317-375万元;
3#洋房,8层,16套,建面约138平四房(装修),单价23154-27365元/平,总价320-378万元;
这两栋洋房是缦云最后两栋。
5#小高层,17层,32套,建面约130平四房(装修),单价17978-22725元/平,总价234-296万元;
12#小高层,17层,32套,建面约193平四房(装修),单价20626-27678元/平,总价399-535万元;
130㎡的小高层是首推,193㎡小高层是最后一栋。
25#高层,26层,100套,建面约97、119平三房(装修),单价16163-21990元/平,总价157-263万元。
项目亮点
①开发商为世界500强国企企业
开发商为建发房产,世界500强国企实力,交付比较有保障,同时,建发物业也为国家一级资质!
②朝阳新城最核心位置 各配套齐全
位于朝阳新城最核心位置,周边地铁、商业、教育、医疗资源都很集中,且为落定的配套,成熟度高。
③新中式园林 装标较高
新中式园林风格,大门、园林以及外立面设计,都比较独树一帜,各户型的设计及装修,都比较高。
建发缦云分为南北两个地块开发,分别拥有独立的大门!
北地块产品涵盖高层+小高层。5栋25-26层高层,2栋17层小高层。北地块高层面积涵盖97、119平三房两厅两卫,小高层130平。南地块西侧洋房区共规划为4排,规划9栋8-10层楼洋房,部分首层局部架空;东侧规划了8栋17层的小高层,部分首层架空。南地块洋房涵盖138、235平四房,小高层130、158、193平。
主力户型分析
1、锦里户型
北地块高层中间户,户型比较方正,半通透,户型最大亮点,97平三房做成了两卫,这个在朝阳新城现有的产品中,比较稀少;3米层高,三开间朝南,采光还不错,带装修交付,带中央空调、新风系统,不带地暖。
2、锦尚户型
北地块高层端户户型119平,户型很方正,南北通透!三开间朝南,大横厅设计,阳台进深约1.8米,各卧室均配备飘窗,明厨明卫,主卧套房,得房率约79%。
3、霁玥轩户型
洋房138平户型,层高3.15米,约6.8米电梯前室空间,约4.5平入户玄关厅,收纳归家都很阔绰;南向大面宽设计,南北双阳台,南向阳台为L型270度超广角设计,南北通透;餐客厅面价达到约50平,客厅开间约5.2米,南北进深约10米;主卧套房设计。
样板房细节
97平高层三房两厅两卫(精装交付),3米层高、日立全屋中央空调(每个房间单独控制)、新风系统、前置净水系统、智能消毒柜、凉霸。
119平高层三房两厅两卫(精装交付),3米层高、全屋中央空调(每个房间单独控制)、新风系统、地暖系统、全屋中控系统、前置净水系统、智能消毒柜、凉霸。
138平洋房四房两厅两卫(精装交付),3.15米层高、客厅5.2米面宽、大金全屋中央空调(每个房间单独控制)、新风系统、地暖系统、全屋中控系统、前置净水系统、智能消毒柜、凉霸、洗碗机、全面宽飘窗。
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