(乐居买房讯)中海高新区艾北地块案名出炉:中海左岸国际,户型图和面积段随即公布,规划户型103平三房两厅两卫、120平四房两厅两卫、139平四房两厅两卫,值得注意的是,该项目所有户型都做餐厅——客厅——阳台通铺处理,没有明显的隔断;且沿艾溪湖北路将公建化处理,开发商统一封窗交付,具体如下:
103平三房两厅两卫(高层1#、5#、12#、18#楼)
整个户型属于半四叶草户型,半通透,南北进深长达10.7米,房屋中段采光可能会一般;三开间朝南,整个南面采光面约9.7米,南向阳台开间约6.4米,双卫设计,主卧约16.1平,有独立卫生间。
120平四房两厅两卫(高层2#、3#、13#、15#、16#、17#楼,洋房6#、7#楼)
户型较为方正,同样是也只是半通透,餐客厅一体,三开间朝南,南向采光面达到了约10.6米,南向阳台开间约7米,主卧约21平,配备独立卫生间。
139平四房两厅两卫(高层8#、9#、10#、11#)
整个户型为大户型常见的南向大面宽设计,南北进深较短,采光不错,南北通透,四开间朝南,南向阳台开间约7.7米,主卧套房设计,配备独立衣帽间和卫生间。
中海左岸国际规划了十六栋8-18层住宅、一栋3层的9班幼儿园、配套邻里中心等,总建筑面积约19.77万㎡,计容面积约14.09万㎡,综合容积率2.12,地块不限价具体详情如下:
楼栋分布:
仅2栋洋房6#(11F)、小高层7#楼(8F),1#18F、2#16F、3#14F、5#18F、
8#17F、9#18F、10#15F、11#18F、12#18F、13#17F、15#15F、16#16F、17#16F、18#18F、幼儿园3F
住宅沿着艾溪湖北路展开,两排小高层紧邻艾溪湖北路沿线,2栋洋房位于北地块角落。
土拍回顾
5月份,经摇号程序,DAFJ2022025住宅地块被中海(南昌海顺地产有限公司)拿下,土地竞价上限为1302万元/亩,合约9196元/㎡,地块未设置毛坯限价。
项目区位
中海艾湖路项目位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧。北邻4号线科技城站;东侧约1km为鱼尾洲湿地公园、艾溪湖湿地公园等景观资源;南面为南昌三中艾溪湖校区、北面有规划建设高新第三中学;西面一公里范围含有新城吾悦广场、恒大中心商业等配套。
中海艾湖路项目土地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地。地块未设置房屋销售限价!
项目由艾溪湖北路一分为二,区域内周边的住宅包括中海左岸澜庭、恒大名都、艾溪康桥、绿地玫瑰城等,新房缺稀。
中海之前开发的中海左岸澜庭热度空前,掀起了一波摇号高潮。中海左岸国际同样备受期待,却不限价!售价会怎样,一起等待吧····
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