乐居新媒体 南昌讯 10月12日,南昌县范围内安宝大道以北、莲塘大道以东DAJ2022046号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积35.496亩。
该地块曾于8月31日出让,因无人报价,最终该地块流拍。
此次,地块重新挂牌,从地块详情来看,起始价有所调整,从之前的350万元/亩,调整为300万元/亩;起始楼面价从先前的3281元/㎡,调整为2813元/㎡,降低了468元/㎡。
DAJ2022046
位于南昌县范围内安宝大道以北、莲塘大道以东,地块面积35.496亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率1.0<FAR≤1.6,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1.建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过 80 米。
2.需配建计容建筑面积不少于 190 ㎡的社区用房,计容建筑面积不少于 200 ㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于 60 ㎡的公厕和计容建筑面积不少于 120 ㎡的物业用房;社区用房、养老服务用房、公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。
3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状,签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。
4.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%,单体建筑装配率不低于35%。
4.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%,单体建筑装配率不低于35%。
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