乐居新媒体 南昌讯 9月30日,南昌县范围内东岳大道以南、银城路以西、象湖二路以北DAJ2022043号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积62.931亩。
最终,南昌银城房地产开发有限公司(南昌县城投),江西世纪天辰实业有限公司,江西睿矅房地产开发有限公司以2.58亿元竞得该宗地,成交楼面价约2460元/㎡。
DAJ2022043
位于南昌县范围内东岳大道以南、银城路以西、象湖二路以北,地块面积62.931亩,用地性质为商住用地(商业计容建筑面积占总计容建筑面积的11%),容积率1.0<FAR≤2.5,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。
土地出让要求:
1.根据拍地要求,建筑高度应满足部队限高要求;住宅建筑高度不得超过80米;需配建用地面积不少于5亩、计容建筑面积不少于2000㎡的6班幼儿园,计容建筑面积不少于210㎡的物业用房;
2.幼儿园建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;需与西侧53.18亩用地统一规划、设计;
3.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于40%,且单体建筑装配率不低于35%。
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