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  （乐居买房讯）最近，红谷滩九龙湖的成交量频频领先，成交价领涨，红盘热盘层出不穷，比如保利天珺、VR科创城、金地金茂九峯府、南昌祥生府、华润等，其中保利天珺、联发红城投藏珑大境才刚刚开售，楼栋房源不多，去化率却很可观。

  九龙湖资源丰富，品牌林立，房企众多，如何选择呢？疫情时代，户型经上升为非常重要的一项标准，不管是要南北通透还是大景观阳台，或是四房双卫。而保利天珺在户型上相对于其他项目有非常大的优势，户型面积有100、110、135、165平四个，其中，135平和165平是非常典型的改善户型，只是，改善也分有档次，是追求135平的性价比还是壕气十足165平的一步到位，it is a question！

保利天珺售楼处  拍摄人：余绪明

保利天珺售楼处  拍摄人：余绪明

  保利天珺

  南昌保利文化艺术城保利天珺，江西文化新名片！37万方地标综合体，由3万方保利大剧院、10万方商业综合体和23万方高端住宅组成。项目优踞九龙湖正芯，咫尺双向12车道九龙大道，紧邻地铁2号线，外享南昌市民中心、融创文化旅游城、杉杉奥特莱斯、九龙湖湿地公园、南昌大学一附院九龙湖国际医院（规划中）等鼎级城市配套，内享一座擎领中部六省的国际大剧院保利大剧院，全省最具头部价值的资源聚集，造就高端人居版图。

  户型解析：135平珺誉—165平珺廷

保利天珺改善户型对比

       两户型相同点

  珺誉、珺廷两个户型在框架结构上是相当类似的，基本功能齐全；

  同样都是方正户型、南北通透，大面宽设计，增加了空间延伸感，宽敞干净，居住舒适；

  四开间朝南，客厅、双次卧以及主卧朝南，采光得到了最大化的保证，天珺邻近公园和艺术城，观景体验都是绝佳；

       南北各带一个阳台，一个用来观景休闲、一个用来洗刷晾晒，还可以收纳储藏，平常生活中使用起来灵活方便；

       均为套房式主卧，配备独立衣帽间和卫浴设备，且两个卫生间都做到了干湿分离，不仅仅是保证了卫生，还提升了体验感。

珺誉客厅

珺誉阳台

       两户型不同点

       1.房屋进深比有些差别，珺誉的空间较珺廷稍显紧凑，珺廷每个功能区都会阔绰些，珺誉室内面积117平，珺廷室内面积达到141平，面积决定了使用感受不同。在客厅、阳台、厨房、餐厅等细微处尤见明显，珺廷的客厅视野开阔，阳台上可容纳茶座，收纳空间更加多。珺誉的厨房L字型，使用正常，也很方便，但是，珺廷多出一个转角，转角处设计一个小岛台，平常的简餐处理工作更加方便，还多出来一部分的储藏空间，台面上整洁有序，心情随着开朗。更为亮眼的是，珺廷的餐厅面积勾搭，可以连接餐桌增加一个小吧台，摆上一株绿色植物，情调十足。

珺廷客厅

珺廷阳台

珺廷餐厅小吧台

珺廷厨房+小岛台

       2.珺廷多出一个卫生间，四室三卫的设计保护了家庭成员或者客人的隐私，也提供了方便。老人家偏居一房时省去了夜起时的困难，真正的奢华享受。

珺廷带单独卫生间次卧

       3.珺廷主卧除了比珺誉的大一些之外，有一个最显著的区别，飘窗不同。珺廷自带270度的转角飘窗，采光就不用说了，又多加了一个灵活使用的地方，喝喝茶、下下棋、看看书等等，一点也不会局促。主卧内可装修设计的可塑性强，更合主人心意。

珺廷主卧

珺廷270°飘窗

  以上就是对于保利天珺所有户型的一些简单分析，改善户型之间的区别是“好”与“更好”，这一部分客户需要根据自己的实际情况、资金情况，选择适合自己的那一款。一句话，有钱就盘它！