(乐居买房讯)汇仁欣光花园,国庆大放价,劲享3重礼,单价6350元/㎡起!总价59万/套起!即将首发!莲塘老城,汇仁匠著,人文美宅!
莲塘城芯,低密社区拥享宽阔楼间距,全龄段社区空间,休闲娱乐皆可满足。产权70年,建面93、101、109㎡。
项目规划
从规划方案看,项目用地面积21426平方米,总建筑面积(装配式前)71777.51平方米,总建筑面积(装配式后)73383.81平方米,其中地上总建筑面积55225.29平方米,地下总建筑面积18158.52平方米,计容建筑面积55149.76平方米。
其中住宅53270.06平方米,社区用房739.82平方米,养老用房300.24平方米,净菜市场502.86平方米,物业用房120.4平方米,不计容建筑面积18234.05平方米,规划总户数538户,总人数1873人,规划机动车停车位669个,其中地上停车位52个,地下停车位617个,非机动车停车位595个。
项目规划有8栋高层(12-27F)建筑,配建社区用房、养老服务用房、净菜市场、垃圾中转站、公厕、物业用房等。
项目区位
项目详细地址位于南昌县范围内龚溪路以东、龚南路以西、瓷厂路以北。周边的小区多为二手房,包括保利春天里、幸福庄园等,绿梦首府也刚刚售罄,隔壁开元地产的江山里项目规划刚出炉,7栋高层带幼儿园。由于该地块未明确限价,楼面价仅1902元/㎡,目前周边成熟社区价格约9000元/㎡,绿梦首府价格在7500-9000元/㎡之间,汇仁地块未来售价应该不会太高,或又成为附近刚需的新选择。
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