乐居新媒体 南昌讯 8月31日,南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南DAJ2022035号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积55.035亩,地块未设定毛坯限价。
最终,南昌向塘铁路口岸开发有限责任公司(南昌县城投)以0.66亿元竞得该宗地,成交楼面价约818元/㎡。
DAJ2022035
位于南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南,地块面积55.035亩,用地性质为商业金融用地,容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%。
土地出让要求:
1.建筑高度应满足部队限高要求。
2.需配套建设计容建筑面积不少于165㎡的物业用房、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕;垃圾收集站及公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。
3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状,签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。
4.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%,单体建筑装配率不低于35%。
5.建筑物退让向塘西大道、莲溪大道不少于15米,退让学院路不少于10米;建筑物退让莲景明渠河道;蓝线不小于10米,且满足退让莲景明渠西侧绿地边界线不少于5米。
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