乐居新媒体 南昌讯 8月31日,南昌县范围内向塘西大道以北、丽湖大道以西、学院路以南DAJ2022034号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积51.807亩,地块未设定毛坯限价。
最终,南昌向塘铁路口岸开发有限责任公司(南昌县城投)以0.62亿元竞得该宗地,成交楼面价约818元/㎡。
DAJ2022034
位于南昌县范围内向塘西大道以北、丽湖大道以西、学院路以南,地块面积51.807亩,用地性质为商业用地(零售商业、餐饮及旅馆、公寓),容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%。
土地出让要求:
1.建筑高度应满足部队限高要求;需配套建设计容建筑面积不少于155㎡的物业用房。
2.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状,签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。
3.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于40%,单体建筑装配率不低于35%。
4.机动车停车位应全部预留充电设施建设安装条件。
5.地块内排水须实施雨污分流,阳台排水、屋面雨水须分管设置,阳台排水管纳入污水排水系统。
6.建筑屋顶应与主体建筑进行一体化设计,提现建筑特色和区域天际线整体效果。
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