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近年来，随着疫情、洪涝等不可抗力的影响，越来越多的人对生活品质的需求也在逐步提高。

但对于房地产市场来说，在这楼市问题频出的时代，有的楼盘渗水严重，装修材料大面积发霉、墙纸脱落；有的盘交付后地下停车场漏水、电梯井渗水；有的小区交付房屋和沙盘不符；有的楼盘为赶交付草草收尾，宣传的“完美园林”如同废墟……

于是，在全国暴雷事件频起的今天，选择一处有好品质的房子，就是未来幸福指数的保障！

什么样的房子 才算品质好房？

在房地产快周转的风潮下，品质成为了购房者非常关心的问题。

然而我们也常常见到不少楼盘在交付的时候出现这样那样的问题，一个个“品质”盘纷纷翻车，也不禁让人疑惑，到底什么才能算是品质盘？

品牌过硬

举例来说，我们平常买一些家电、化妆品等，都要看品牌。而买房这件大事，开发商的信誉以及品牌实力不容忽视。一般来说，大型品牌开发商，流动资金比较多，在建筑材料、楼盘质量上花费的资金就会比较多。那么，所规划建设出来的楼盘项目，质量就更有保障。

（数据来源：房企半年报、克而瑞地产研究院）

所谓“三道红线”，是当前衡量房地产企业财务健康的重要指标——剔除预收款的资产负债率不得大于70%、净负债率不得大于100%、现金短债比不得小于1倍。

根据踩线的条数，监管部门将房企分成“红、橙、黄、绿”四档管理，“踩线”数量越多，房地产企业面临的降杠杆压力越大。而三道红线都没有触及的绿档房企，负债情况处于一个稳健良好的状态，暂时不会有资金链断裂和项目烂尾的风险。因此，绿档房企出品的房产，大家是可以放心买的。

对于昌南买房人来说，实力雄厚、财务绿档的开发商所开发建设的楼盘，不仅代表着更为舒适的居住感，也更能展现业主的生活品味和生活质量。

保利和府出自央企绿档房企，布局江西15载46盘，至今已品质交付34盘。2022年上半年累计完成5个项目，7个批次，3757户保质保量，如期交付的承诺，品牌过硬自然是要放心不少。

（图片来源于江西保利会）

环境能打

由外入内，先说园林。保利和府的园林虽不能说是南昌最好的，但对于南昌这个范围来讲，还是很能打。 

如今市场上愿意做水景的楼盘少之又少，不仅造价高，日常维护成本也高，所以现在的新楼盘基本都以草坪植被为主要园林元素。当然也有部分项目多少会加点水景，但像保利和府这种大面积挖水池的操作，还是少见。

进入社区，保利和府小区自带的会客厅在景观中若隐若现，社区内还有阳光大草坪、亲子游乐园、活力跑道、健身运动空间等多功能休闲设施，足不出户，在自家小区就能随时体验。

（保利和府社区配套效果图）

户型满足

经过了疫情期间的封闭生活，越来越多的人意识到一个好的户型会对生活舒适性产生怎样巨大的影响。人一天三分之一的时间都要在家里面度过，品质楼盘的优质户型应当能够满足人日常生活中的动线行动需要与静态休息需要，还应该满足未来一段时间的要求，比如说生宝宝了、父母朋友前来探望等。

（保利和府户型图）

另外，优质户型应当户型方正、南北通透，减少走廊等无用的面积浪费，提升利用率，而且应该适当增大阳台面积，提升通透性。

保利和府在户型打造上倾注集团一流设计师的心血，建面84-106㎡三房设计。所有户型均自带南向双阳台，一个与客厅相连，一个与卧室相连，实现室内空间的最大化拓展。

（保利和府户型效果图）

物业王炸

房子交付后，真正依赖的就成了物业。一个靠谱的专业的物业公司能够切实地负起责任来，那么这个楼盘的品质就保证了一半。良好的修缮与维护能够最大限度地保证业主长时间内的居住体验。

保利物业服务，通过不断提升服务品质，来提高客户满意度。愿意投入时间精力去考虑业主的方方面面，并不断修改自身的服务标准，形成规范的操作流程，不会因为人员变动而降低服务品质。

首期两万起 两年后还贷

在南昌，2万元能干什么？想买辆小E车代步，至少还得再补2万；用作家庭开支，省一点也只能撑6个月；添置大件家具，旧房子也放不下……作为一个发展前景越来越好的城市，莲塘的消费力正在日渐升高，2万元，在消费力崛起的当下，似乎并不能给大家带来什么。

但是现在，央企保利，用实力为购房者“减压”。面对“稳增长、保交付”的市场任务，保利和府首期2万起就能买套房，！！！获得一次在莲塘安家的机会。不仅如此，现在安家保利和府，还能等两年后还贷，两年就能省下4.5万元，相当于省下一辆代步车、省下全家人一年的开支、省下一个停车位。

【保利和府】位于莲塘芯·学府旁，优享城市教育、交通、医疗、商旅等配套，正处于快速建设中的莲塘各方面的配套设施都在完善提升。完善的交通条件和优越的发展趋势，都将给保利和府带来区域价值的升级。用两万块定下保利和府，两年后才开始还贷，这笔账，怎么算都不亏！！！

保利和府以政策+品质双重保障，为购房者减压。这是央企保利实力的见证，也是将来交付品质的保证。保利和府，将成为越来越多购房者的优先选择，央企保利，好品质才值得买单！

项目地址：南昌·南昌县·银三角·银良北路与莲良路交汇处（银三角实验学校对面）

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12、本资料所发布的内容为2022年8月27日前的信息，敬请留意最新资料