乐居买房讯 近日,南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南DAJ2022035号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线,面积55.035亩,地块未设定毛坯限价,起拍总价约0.66亿元。
该地块将于8月10日上午11:20开拍。
DAJ2022035位于南昌县范围内向塘西大道以北、莲溪大道以东、学院路以南,出让面积55.035亩,土地用途为商业金融用地,规划容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤40%,绿地率GAR≥20%,土地起始价120万元/亩,楼面价818.19元。
土地出让要求:
1.建筑高度应满足部队限高要求。
2.需配套建设计容建筑面积不少于165㎡的物业用房、计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕;垃圾收集站及公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理。
3.竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状,签订土地出让合同之日起60日内办理交地手续。
4.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%,单体建筑装配率不低于35%。
5.建筑物退让向塘西大道、莲溪大道不少于15米,退让学院路不少于10米;建筑物退让莲景明渠河道;蓝线不小于10米,且满足退让莲景明渠西侧绿地边界线不少于5米。
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