（乐居买房讯 ）7月20日，九龙湖金融单位集资房—聚贤雅苑领取全盘住宅预售，共14栋，合计1340套住宅，建筑面积约114、164、142、136、169㎡三四房，整体均价10300元/㎡。项目位于西站旁，双地铁交汇。
聚贤雅苑用地面积77828.59平方米，总建筑面积260271.82平方米，计容建筑面积194537.79平方米，其中：住宅建筑面积179078.16平方米，商业建筑面积9592.96平方米，幼儿园建筑面积2919.14平方米，2F肉菜市场1201.51平方米，社区用房922.93平方米。
容积率为2.50，建筑密度为16.70%，居住户数为1340户，绿地率为35.10%，机动车停车位为1586个（地上136个、地下1450个），非机动车停车位为2325.5平方米，舒适度较高。
聚贤雅苑位于龙兴大街和龙虎山大道交叉口的东南角。规划建设14栋高层住宅楼（5栋33层、1栋32层、1栋22层、5栋21层、2栋24层）、1栋3层幼儿园、1栋2层肉菜市场、1层地下室及沿街底商。机动车停车数1586位。主力户型有163平四室两厅二卫，142 平三室两厅二卫，115平三室两厅一卫和113平三室两厅一卫，毛坯交付。
项目区位
聚贤雅苑位于九龙湖新区龙兴大街和龙虎山大道交叉口的东南角，属于西站南广场区域范围，地理位置极好，地铁2号线、4号线双地铁交汇处。项目周边有多处次新房，包括祥生府、新力东园、金地金茂九峯府、新旅明樾台、新旅明樾府；周边配套丰富，涵盖华夏艺术谷九龙湖项目、虎型山公园、红谷滩流量经济产业园、南昌供销大楼、南昌西站、法院项目；学校有石钟山路学校等。
此次预售整体均价10300元/㎡，低于周边项目约5000-8000元/㎡，优势明显，但，是否对外出售还是个问题······
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