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  6月30日，南昌房地产信息网公布2022上半年南昌房地产销售排行榜，保利和光以749套一举获得单盘住宅销售套数榜TOP1。这块含金量极高的金牌，不仅是市场对保利和光的认可，更是市场对这个五年五冠王，现象级红盘始终不变的偏爱。

  要说偏爱，它的确是南昌楼市的当红炸子鸡！先就其所处的区域来看，政策规划利好支撑，重磅配套加持、发展向好，青云谱的区域配套价值的兑现力绝非一般！

  信任力稀缺时代 唯有兑现力可见真章

  在购房市场下，一边是同质化严重的房企疯狂内卷，一边是购房者面对市场乱象真假难辨。
在鱼龙混杂的南昌楼市，作为沉稳持重的购房者，你必须注意以下两点：

  1、区域兑现力；

  2、房企兑现力。

  简而言之，在信任力稀缺的时代，如何重新来评估一个楼盘的底色，硬核兑现力才是王道。
首先，在区域的兑现力上，青云谱给出了一张完美的答卷！

  首先青云谱区区位绝佳！作为老城板块，青云谱是新中国航空工业发展的摇篮，产业转型升级为主要任务，大力推进洪都老工业区搬迁改造试点工作，加快推动洪都新城规划建设、土地出让、功能配套等工作，奠定城南副中心地位。

  论交通，四通八达。从2021年南昌地铁2号线东延工程动工，青云谱区就变相步入了地铁时代，还有规划的地铁5号线路线发布，整体横穿洪都新城。2条地铁轨道，将青云谱的城市格局提升至新的高度！

  值得一提的是，区域内28条路网的加速建设，溪桥路、博文路、航空路的逐步通车，断头路打通了，旧街道拓宽了，破烂路翻修了，洪都内部整体交通格局焕然一新！

  与此同时，九洲高架东延的建设，未来将串联起青云谱与主城各区的快速链接，而9月洪都段的提前通车，也是交通兑现的完美印证！

  再说说商业，商业是推动一个区域发展的活力基因，青云谱5公里区域内目前已经有了王府井、西湖万达、沃尔玛等成熟商业体。在十四五规划中，区域内还规划了四大商业综合体，洪都商业综合体、广州路商业综合体等，总规模高达约130万方。

  5月，保利已成功引入了华润万家、保利影城等众多品牌商家，助力将青云谱建设为集餐饮、休闲、购物、娱乐为一体的醇熟商业板块，轻松带动区域客流量，推动区域发展。

  不仅如此，青云谱区还有着优质教育资源，除了闻名已久的洪中洪小，江西师范大学附属博文学校的高标准高规格打造，江西师范大学教育集团师资力量的金字招牌，更为区域引入了一张教育新名片！

  目前师大博文学校划入范围落定，9月将如期迎来开学！

  还有约503亩航空公园的建设，作为南昌主城区最大的中央公园，它为区域所带来的居住舒适度，也让青云谱跃升宜居TOP榜！

  2021年4月，江西师范大学附属博文学校签约落地；

  2021年8月，约503亩航空公园项目正式围挡；

  2021年12月，地铁2号线东延正式进入施工阶段；

  2022年1月，三纵一横路网通车，断头路打通了，旧街道拓宽了，破烂路翻修了，洪都内部整体交通格局焕然一新！

  2022年3月，师大博文学习正式封顶，503亩航空公园进入全面施工；

  2022年4月，地铁2号线东延多个站点进入了主体结构施工阶段，部分站点已经完成了交通导改，即将围挡施工。

  2022年5月，保利和光与保利影城、华润万家等大品牌结成同盟，为青云谱的经济繁荣按下快进键，为青云谱商业发展注入新的活力。

  2022年5月，博文路、航空路正式通车；

  2022年6月，师大博文学校划区范围确定！

  2022年9月，九洲高架东延工程洪都段将提前通车；

  2022年9月，师大博文学校将迎来开学！

  
兑现时间轴一拉开，我们可以看到，短短不过1年时间，青云谱的各项配套均发生翻天覆地的变化，兑现速度实在惊人！区域价值也是一路看涨！这也难怪南昌上半年新房成交套数的TOP1诞生在青云谱！

  青云谱爆发时代

  保利和光成为炸场王

  在青云谱，不得不提的，就是保利！

  青云谱的发展，的确是离不开保利。师大博文学校的签约落地，保利功不可没；如今学校的封顶，保利作为代建方，更是区域兑现的助推者！

  而保利和光，作为这波红利的收益者，自入市以来，更是取得了5年五冠王的称号！

  2022年，这份荣耀持续加冕，这不1-6月保利和光就以749套的成交再次荣登全市住宅单盘成交套数TOP1。光6月单月，销售额就达5.8亿元！这一份完美的答卷！使得保利和光依旧是青云谱的炸场王！

  保利和光火出圈，与区域的兑现力离不开，当然也与保利的兑现力密不可分！

  期房时代，购房者置业时难免有诸多顾虑。事实上，比起项目的规划，购房者更关注的是开发商的兑现力，这将直接决定购房者今后的生活品质。

  央企保利，自2018年首进青云谱，匠心深耕，以作品亮实力、以品质立标杆，受到众多客户的高度认可与赞誉。在这背后，六载同行的品质兑现、制造基因的天赋优势、近5000户圆满交付的实力印证，为此作出了最好的诠释。

  就在这个6月底，保利和光瑞府和保利和光锦悦组团再次完美交付，其惊艳的实景照，再一次见证了保利的品质实力！

  保利和光锦悦，作为南昌第一个“悦”系产品落子洪都，在城市毛坯越来越少的当下

  对于有毛坯房需求的客户，是不可多得的选择。

  更重要的是，它是城区内仅存的毛坯房了。

  在如今全面精装修的时代，毛坯房有多稀有，都不用我多说了。市面上能找到的毛坯新房，几乎是屈指可数。

  不得不承认，毛坯房也有着天然的优势。

  首先，相对精装房，毛坯房的单价更低，上车的门槛也就更低。买房者可以花费更少的钱，就住上心仪的房子。
其次，相比精装房，毛坯房的可操作空间更大。毛坯房完全可以根据自己的喜好和需求，将房子随心所欲地进行改造，并且选择适合自己的装修风格，相比统一的装修更加出彩。
同时，毛坯房也能够更加直观地可以看到房子的质量。一旦有什么问题，可以及时发现和改正，也不用担心精装修出现的各种质量问题。

  重要的是，保利锦悦的价格非常诱人。首期仅需10万起，买辆车的钱就可以有一套舒适品质住宅！而且目前保利锦悦也已划入师大博文范围内，重磅加持，相信要被南昌购房者挤破头了！

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