（乐居买房讯）5月16日，南昌保望房地产开发有限公司（保利）以8.31亿摇号竞得青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西DACJ2022019地块，地块面积约85.322亩，成交楼面价约7305元/㎡，溢价率1.67%，地块未设定毛坯限价。

  近日，该地块正式备案，现场也已开始施工。

  项目备案

  从备案信息看，项目编号为2206-360111-04-01-239110，总投资15.47亿元。项目总用地面积56881.04平方米；总建筑面积162836.61平方米；土地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地；建筑容积率不高于2.0不低于1.0；建筑密度不高于30％；绿地率不低于30％。

  项目建设单位为南昌保丰置业有限公司，预计开工时间2022年，竣工时间2025年。

  项目区位

  保利青山湖区CD504-E07住宅地块位于艾溪湖西岸，海洋公园旁。项目紧邻1号线艾溪湖西站地铁口，东侧即为艾溪湖，实实在在的一线湖景房。出门即是北京东路，东连艾溪湖大桥，西可通达主城区，交通极其便利。

  保利青山湖地块毛坯未限价，周边开发程度较高，基础设施相对完善，分布海洋公园、艾溪湖森林公园、天虹商场等配套设施，居住环境不错。目前，地块已经初步围挡，各类大型机械设备已经入场进行前期施工，挖机正在实施清表工作，一侧的桩基正在作业，工地现场一片繁忙景象。

  自从中海左岸澜庭售罄，艾溪湖西岸的新房又“归零”，但是中海又竞得高新艾溪湖西北两地块，楼面价9196元/㎡，地块毛坯也未限价。期待保利最终的产品！