（乐居买房讯 ）6月29日，南昌县范围内河洲路以东，银湖三路以南，新抚路以西DAJ2022025号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积约99.07亩，地块未设定毛坯限价。
最终，因无人竞价，该地块流拍。
DAJ2022025
位于南昌县范围内河洲路以东，银湖三路以南，新抚路以西，地块面积99.0675亩，用地性质为城镇住宅用地，容积率1.6≤FAR＜1.8，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：
1. 建筑高度应满足部队限高要求、住宅建筑高度不得超过80米；用地面积不少于5亩，计容建筑面积不少于2000 ㎡的6班幼儿园；社区邻里中心一处，包含计容建筑面积不少于800㎡的净菜市场、计容建筑面积不少于600㎡的社区用房、计容建筑面积不少于500㎡的文化活动站、计容建筑面积不少于300㎡的卫生站及计容建筑面积不少于 200 ㎡的养老服务用房；计容建筑面积不少于120㎡的垃圾收集站及不少于60㎡的公厕；配套建设计容建筑面积不少于240㎡的物业用房;需规划预留1个5G楼面宏基站；
2. 幼儿园、社区邻里中心（净菜市场、社区用房、文化活动站、卫生站、养老服务用房）、垃圾收集站及公厕等建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；幼儿园、社区邻里中心（净菜市场、社区用房、文化活动站、卫生站、养老服务用房）与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。
3.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于 40%，单体建筑装配率不低于35%；且土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金。
楼盘点评
写评论