土拍快讯 | 江西银湖实业获南昌县62亩地 楼面价3382元/㎡

2022-06-29 10:18:08|来源:乐居买房
摘要| 6月29日,南昌县范围内农科路以北,迎宾大道以东DAJ2022024号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约62.1亩,地块未设定毛坯限价。  最终,江西银湖实业有限公司以3.08亿元竞得该宗地,成交楼面价约3382元/㎡。

6月29日,南昌县范围内农科路以北,迎宾大道以东DAJ2022024号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积约62.1亩,地块未设定毛坯限价。

  最终,江西银湖实业有限公司以3.08亿元竞得该宗地,成交楼面价约3382元/㎡。据企查查获悉,江西银湖实业有限公司投资了江西省市政开发有限公司,投资比例33.6667%。

  DAJ2022024

  位于南昌县范围内农科路以北,迎宾大道以东,地块面积62.0955亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。

  土地出让要求:

  1.土地竞得者须在宗地开发建设中预留总建筑面积不少于9975.74平方米的安置返购商品住宅,用于被征收户返购安置,安置返购商品住宅销售平均价格为9600元/平方米起,超安置的购买面积价格以土地竞得人确定的市场价格为准,被征收户须在土地竞得人取得商品住宅预售许可证后一个月之内前往登记,逾期视为自动放弃安置,由小蓝经开区社发局负责具体协调。

  2.建筑高度应满足部队限高要求、住宅建筑高度不得超过 80 米;用地面积不少于 5 亩,计容建筑面积不少于 2000 ㎡的 6 班幼儿园;配套建设计容建筑面积不少于 185 ㎡的物业用房;需规划预留 1 个 5G 通信局用房,建筑面积约 60-120 ㎡;幼儿园建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;幼儿园与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付;本地块东侧须规划建设 12 米宽街坊道路,并开放与相邻地块共用。

  3.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%,单体建筑装配率不低于35%;且土地竞买人参与土地竞买时,须与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品;网上竞得后持《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,与县自然资源局签订《成交确认书》,并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》,与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》,否则视为恶意竞争,土地出让方有权单方取消其竞买资格,没收土地竞买保证金。

标签: 地块 土地 南昌县

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