（乐居买房讯）据易居数据研究中心数据显示，2022年6月6日至6月12日南昌市商品房新增供应11.02万㎡，成交6.48万㎡，其中商品住宅新增供应6.36万㎡，较前一周有所回落；成交总面积约5.89万㎡，基本已前一周持平，成交均价约13000元/㎡，总体来说，市场逐渐回暖；同时随着上周两大神盘的摇号登记，想必下一周成交又将迎来一波小高潮。具体详情请看以下内容：

  上周南昌市区住宅成交TOP10

  持续回暖 成交主力依旧是青云谱

  按片区来看，上周住宅备案青云谱居首，占比约25%，在榜单中占有两席，保利和光璞悦、谱洋府，和光璞悦的产品力不错，还有师大博文学校的加持；谱洋府距离地铁较近，各有优势。青云谱的势头一向保持的挺好，价格不高，刚需的好选择，去化量在每周都是保持前列。

  九龙湖此次有3盘入榜，华润昆仑御、融创文旅城、联发红城投藏珑大境，其中华润昆仑御已31套的成交量位列榜二，昆仑御目前剩余房源不多，最后三栋很快会相继入市。

  按照项目来看，上周南昌“销冠”花落华侨城万科·世纪水岸，成交15套，成交金额达6237万元，七期的小面积洋房热度居高不下，价格约18578-29947元/㎡。该项目为朝阳超级大盘，自带齐全配套，六期合院也已经领预售，预计很快上市。

  融创彰泰金茂玺悦和鸣上周或为集中备案，成交套数比较亮眼，共43套，夺下“季军”头衔，成交金额达4361万元。项目位于经开区中央公园板块，邻近文体中心，主打89-128㎡的高层、小高层、洋房。

相关项目快讯：

华侨城万科·世纪水岸

华侨城万科·世纪水岸目前在售七期澜岸组团2、3、5、6、17#，户型建面约89、108、121㎡，带装修均价21000-25000元/㎡，预计2024年年底交付。另在售六期汀岸5、9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价20000-21000元/㎡；在售大平层6#，17F，户型建面为197、238㎡，均价30000元/㎡。预计2024年6月带装修交付。

华润昆仑御

华润昆仑御目前在售22、23#，18F小高层，2个单元2梯4户，户型建面约97、109、125㎡，均价14800元/㎡；另还有13#大户型在售，2个单元，1梯2户，户型建面约148㎡，均价15500元/㎡，项目预计2023年9月底带装修交付。项目目前仅剩17、18、19#待售。

融创彰泰金茂玺悦和鸣

融创彰泰金茂玺悦和鸣目前在售1#，27F高层，1个单元，2梯4户，建筑面积约90㎡、109㎡，带装修均价9500元/㎡。另在售11#小高层，18F，1个单元2梯4户，户型建面约95、108㎡，带装修均价10000元/㎡；在售14#洋房，11F，2个单元1梯2户，建筑面积约129㎡，带装修均价11500元/㎡。物业费2.98元/㎡·月，将于2023年12月31日交付。

保利和光璞悦

保利和光璞悦目前在售1、2、4#，25F高层，2个单元，1梯2户，1、2#户型建面约101、132、143㎡，带装修均价12000元/㎡；4#户型建面约185㎡，带装修均价13500元/㎡，预计2024年8月31日交付，物业费2.85元/㎡/月。

力高国资雍江府

力高国资雍江府目前在售小高层和洋房，小高层23、24#，18F，1梯2户，116㎡，带装修17000元/㎡，23#预计2023年6月30日交付，24#预计2025年3月31日交付。小高层1#，16F，1梯1户，146㎡，带装修均价16500元/㎡。高层2#，25F，1梯1户，166㎡，带装修均价16000元/㎡；高层12#，27F，2梯4户，95、130㎡，带装修均价16500元/㎡。物业费3.6元/㎡·月 ，1#、2#、12#预计2024年3月31日交付。

谱洋府

谱洋府目前在售7#楼高层，30F，1个单元2梯4户，建面约97-128㎡，带装修均价13800元/㎡，物业费3.2元/㎡·月，预计2023年4月30日交付。

联发红城投藏珑大境

联发红城投藏珑大境一期在售洋房6、23、21#，11F，2个单元1梯2户，户型建面约117-167㎡，带装修均价15000-18000元/㎡。二期在售洋房12、17、18、19、16、23#，11F，2个单元1梯2户，户型为117-167㎡，带装修均价15000-18000元/㎡。物业费3.5元/㎡/月，预计2023年12月底或者2024年6月底交付。