（乐居买房讯）3月14日江投地产以4.56亿摇号竞得南昌西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南（CY203-B07地块），地块面积约40.975亩，合约6690元/㎡，销售限价14305元㎡；近日，该地块规划出炉，案名暂定为：锦辰小区，具体详情如下：
从规划上看，项目由8栋18-26层住宅组成，具体为1#（18F）、2#（18F）、3#（18F）、5#（18F）、6#（18F）、7#（26F）、8#（26F）、9#（26F），项目总占地约40.9亩，容积率2.5，绿化率35%，共计534户，机动车位775个，车位配比约1:1.45。
项目外立面整体呈现水泥灰+浅黄色搭配，多栋住宅首层设置成架空层；内部配备一定的运动活动空间（羽毛球场），项目东面角规划有9班幼儿园。
据观察，锦辰小区项目位于位于西湖区水厂路以北、民建巷以东、曲桃路以南，距离即将开建的水厂路学校约650米，距离立德朝阳中学约400米，教育配套还是比较齐全的；交通方面，项目距离南昌地铁4号线云天路站约540米，属于正地铁盘。
目前项目2公里范围内在售及待售新房涵盖中粮·建发·祥云悦府、华侨城万科·世纪水岸、华章文苑等3个楼盘，整体均价都在1.8-2.1万元/平，江投地块（锦辰小区）项目毛坯限价14305元/㎡，加上装修，未来价格可能与周边新房基本持平，这个价格你觉得怎么样？
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