（乐居买房讯）近日，江西省投资项目在线审批平台公示了青山湖区两大纯新项目备案信息，一宗为保利在5月16日竞得的85亩地，一宗为南崇在5月18日摇号竞得的42亩地，具体信息如下：

保利南昌青山湖区CD504-E07地块

  该项目用地于5月16日由保利摘得，成交价8.31亿元，成交楼面价约7305元/平方米，溢价率1.67%。保利青山湖CD504-E07地块项目建设地点位于南昌市青山湖区艾溪湖南路以东、北京东路以南、艾溪湖西路以西(控规CD504-E07) ，项目总投资160000万元，建设单位南昌保丰置业有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。

  保利南昌青山湖区CD504-E07地块总投资16亿元；总用地面积56881.04平方米；总建筑面积162836.61平方米；土地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地；建筑容积率不高于2.0不低于1.0；建筑密度不高于30％；绿地率不低于30％。

地块区位

  该项目位于艾溪湖西岸，邻近艾溪湖西地铁口，北侧即为主干道北京东路，交通非常便捷；东靠南昌海洋公园、寰宇万象公园、艾溪湖，景观资源不错；600米远为天虹商场。目前周边多为二手房，浪琴湾、桃源名居、锦绣春天等，整体均价约13000-19000元/㎡，保利地块成交楼面价约7305元/平方米，未设定毛坯限价，不知未来定价多少，一起期待！

湖畔和光

  湖畔和光项目用地于5月18日由南昌创崇置业有限公司（南崇）在7家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1005万元/亩，合约6030元/㎡，销售限价约1.28万元/㎡。

  项目建设地点位于南昌市青山湖区民园路以南、高新大道以西（控规CD201-TK06-01），项目总投资200000万元，建设单位江西鑫崇房地产开发有限公司，开工时间2022年，竣工时间2025年。

  湖畔和光项目总用地面积 27760.82平方米，总建筑面积为92997.23平方米。土地性质为二类城镇住宅用地，容积率≤2.5，建筑密度≤30％，绿地率≥30％，计容面积为69402.06平方米，不计容面积为23595.17平方米，由6栋高层住宅、2栋商业及配套、1栋大门及地下室组成。

地块区位

  南崇湖畔和光位于高新大道，邻近4号线火炬站地铁口，靠近临江三中，项目2公里范围内在售新房仅有力高国资雍江府和江铃澜庭一号，力高装修高层16000元/平，江铃毛坯高层12700元/平，即将入市的还有新旅青山湖项目，限价14050元/㎡。南崇湖畔和光限价12779元/㎡，未来销售均价大致在15000-16000元/㎡之间，你会买单吗？