（乐居买房讯）据乐居江西统计，上周（5月30-6月5日）南昌新房市场共计10盘领取预售，共计2256套房源；其中住宅项目8盘，商业项目2盘，住宅房源合计1697套。看点如下：
1、朝阳康桥绿城安置房转商品房领预售
2、华润昆仑御最后两栋小高层领预售
3、华侨城万科六期领取5栋合院预售 最高41017元/㎡
4、九龙湖添新 纯新盘宝龙理想启城首领5栋预售
5、新建区一盘736套住宅齐领证 单盘领证最多
从区域来看，上周南昌市区申领预售的项目主要集中在九龙湖，主要因为宝龙理想启城首领5栋高层预售，目前区域内同类面积段产品较少，较稀缺。区域内的华润昆仑御领取了最后两栋小高层的预售，目前该项目仅剩最后三栋未出售，预计本月先开售19#。
除开九龙湖，就是西湖区上货不断，上周华侨城领取了六期合院产品的预售，合院比较稀少，虽然单价不低，但还是有不少簇拥者。朝阳新城北部的康桥绿城，安置房转为的商品房下发了预售，均价约8800元/㎡，将来是否会入市还是内部消化，还未可知。
上周新建区市政公用城一次领取10栋预售，736套房源入市，国企市政开发，千亩低密社区，自带学校、商业等配套。
相关楼盘目前正在销售状态如下：
华侨城万科·世纪水岸，站前路、外国语双学校环伺，近享华侨城大文旅配套！目前在售七期洋房，户型建面约89、108、121㎡，带装修均价21000-25000元/㎡，预计2024年年底交付。另在售六期汀岸5、9#高层，26F，2个单元2梯2户，户型建面约145㎡，均价20000-21000元/㎡；在售大平层6#，17F，户型建面为197、238㎡，均价30000元/㎡。预计2024年6月带装修交付。
宝龙理想启城营销中心及漫悦生活馆已开放，预计6月首开，均为25-27F的高层，2梯4户/2梯2户，户型建面约89-143㎡，带装修交付，物业费3.6元/㎡·月。
华润昆仑御位于九龙湖芯，得房率高，采光通风好、全明厨明卫、中央空调、地暖、新风系统！目前在售22、23#，18F小高层，2个单元2梯4户，户型建面约97、109、125㎡，均价14800元/㎡；另还有13#大户型在售，2个单元，1梯2户，户型建面约148㎡，均价15800元/㎡，项目预计2023年9月底带装修交付。项目目前仅剩17、18、19#待售。
中海云麓里目前在售1、10#，1#为27F高层，2梯4户，户型建面约93、106㎡；10#为15F小高层，3个单元，2梯4户，户型建面约106、145㎡，带装修均价11000-12000元/㎡。预计6月加推5#，16F，2个单元1梯2户，户型建面约106、125、146㎡，具体开盘价格待定。项目整体于2023年11月底交付。
中国铁建知语拾光目前在售1、2、3#，其中1、2#为小高层，17-18F，2个单元1梯2户，户型建面约95、105㎡，带装修均价10500元/㎡；3#为11F洋房，2个单元1梯2户，户型建面约125㎡，带装修均价11500元/㎡。项目预计2023年12月25日交付，物业费2.98元/㎡·月。
世茂云翰目前在售7#，18F小高层，2-3个单元，一梯两户，户型建面约95、110㎡，带装修均价10000元/㎡，预计2024年9月底交付，物业费3元/㎡·月。9#新品洋房落位盛启，总高8层，125㎡大四房，首开均价11500元/㎡！
市政公用城目前在售9、10#高层，26F，2梯4户，户型建面为95、116㎡，毛坯均价8500-9000元/㎡，物业费2.8元/㎡/月，首批预计2022年12月31日前交付。
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