购房者在看房的时候，通常销售员都会带着去看看样板间，而样板间也可以让购房者了解房子的内部结构以及基本情况。但是一般开发商都会把样板间装修的非常精美，用来吸引购房者。所以大家在看样板间时，一定要多注意看细节。那么，看样板间要注意什么呢？
天猫好房X乐居南昌本期房产百科聚焦“看样板间注意事项”。
1、注意家具尺寸
一般样板间都会放置家具，让购房者了解放置家具之后的房子状况。而样板间选用的家具基本上都是定制家具，开发商为了让样板间的空间看起来宽敞，往往会把家具尺寸缩小。所以在参观样板间的时候一定要注意样板间内家具的尺寸，很多购房者在收房入住时发现，卧室空间根本无法满足正常的生活需求。
2、注意面积变大
现在有很多样板间都是在售楼部临时搭建的，并不是在现房内建造，这就可能会因为墙体变薄，而造成相同的面积，但是室内空间看起来却更大。
3、注意管线
一般情况下，出于完善装修效果的考虑，样板间不会设置水、煤气、暖气等管道线路，这样的话，样板间的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。而空调之类的家电都是摆设，用不着穿墙破洞，但在现房中，你就会发现那些管子往往无情地纵横在你眼前。
4、注意关灯看采光情况
板间一般都会安装很多灯，并且在白天的时候也会全部开着。那我们在看样板间的时候，就可以把房间内的灯具都关掉，这样就能看房房子的自然采光情况了。这个也是参观样板间的时候，需要特别留意的地方，不要因为这些灯光忽略了日常采光情况。
5、注意看装修的材料
购房者在看样板间的时候一定要看装修的材料，看是否与我们日常装修用的材料一样。样板间用的材料大多数都是非常好的，但是我们日常装修可能达不到这个标准，所以对于精装修的房子，样板间只能当作参考。
6、注意玻璃过多
设计师在样板间里有时会大量使用玻璃材质，这样会使得样板间看起来更大一些。但是如果在平时生活中用太多的镜子，可能会让你感觉不舒服，还存在一定的安全隐患。
7、注意样板间与户型图是否一致
样板间为大家展示的是入住之后的生活场景，但是如果是单独建设的样板房，那么我们就要注意样板房的户型，是否与户型图完全一致，因为可能开发商会在在样板间打通一些区域，扩展一些使用面积，或者去掉一些实际上的承重墙，因为这样会让房子显得更加宽敞大气，但是真正交房之后，这些改动往往是行不通的，这个需要额外注意。
样板间就是为了吸引购房者的，看样板间一定要看细节，不要只看表面，不要被表面所迷惑。买房子不是小事，要学会看样板间，并能找出问题所在，并跟开发商在购房合同中的“补充条款”明确约定，今后实际房屋和样板间哪些是一样的、哪些是不一样的，避免日后出现纠纷。
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