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  （乐居买房讯）大爆发！据乐居江西统计，上周（5月23-5月29日）南昌新房市场共计12盘领取预售，商业仅1个项目；住宅共11盘，共1659套房即将入市。详情如下：

1.上周预售大爆发 千套房源即将入市

2.华侨城领证即开售 小面积洋房受热捧

3.九龙湖大热门滨湖人文中心一次性领整盘预售 登记通道开启

  从区域来看，上周申领预售的项目主要集中在九龙湖，主要因为滨湖人文中心一次性领整盘预售，653套住宅，目前登记申购通道已开启，首日就有400余人报名，截止5月30日12点整，报名人数已达895名，预计6月10日开启摇号，又一火爆“神盘”出世。上周华侨城受期待的小面积洋房终于领证开售，价格约18578-29947元/㎡，首开大捷，劲销4.3亿，房源剩的不多。青云谱热销项目江铃龙湖云璟、保利天汇新领预售，让青云谱在市场上新货不断。

  相关楼盘目前正在销售状态如下：

红城投禧悦雅云

红城投禧悦雅云1#高层即将加推，均价13600元/㎡！目前在售8#高层，24F，2梯3户，户型建面约102、112、128㎡，均价14000元/㎡。另在售洋房12、16#，8F，3个单元，1梯2户，户型建面约144㎡，均价16000元/㎡，预计2024年8月30日带装修交付。高层物业费2.9元/㎡·月，洋房物业3.2元/㎡·月。

赣电东方城

赣电东方城目前28#为高层，27F，2梯4户，户型建面约89、108、118㎡，带装修均价14000元/㎡。32#为洋房，8+1F，2个单元1梯2户，户型建面约125、150、153㎡，带装修均价16000元/㎡，预计2023年10月底交付。另在售10#LOFT公寓，10F，4.2米层高，30-60㎡，毛坯均价7500元/㎡，预计2024年3月交付。预计5月加推1#公寓，35㎡LOFT，具体开盘信息待定。

万创科技城

万创科技城目前在售33、37、38、39#洋房，户型建面约128㎡，均价13000元/㎡；另在售40#小高层，18F，户型建面约89、115㎡，均价10500-12500元/㎡，洋房和小高层预计2022年9月带装修交付。高层45#在售，26F，户型建面约89、115㎡，均价10500元/㎡，预计2023年3月带装修交房。

万科都会滨江

万科都会滨江目前在售8#大平层，共50套房源，26F，2梯2户，建面167、190㎡四房两厅三卫，一房一价已出，毛坯最低单价9839元/㎡，最高单价13862元/㎡，均价13000元/㎡，预计2023年年底毛坯交付。建面约98-115㎡江景高层，建面约145-190㎡环幕大宅。

保利天汇

南昌保利天汇目前1-11#均在售，27F高层，2梯4户，户型建面约100、114、133、143㎡，带装修均价10500元/㎡。物业费3.1元/㎡·月，最早一批将于2023年12月15日交付。5月26日13#领取预售，面积101-132㎡，带装修均价为10851-11264元/㎡。

江铃龙湖云璟

江铃龙湖云璟目前在售高层和洋房，高层15#，23F，2梯4户，户型建面约89、110㎡，带装修均价13000-13500元/㎡；洋房10#，11F，1梯2户，户型建面约125㎡，带装修均价15000元/㎡，预计2024年6月30日交付，物业费洋房3.8元/㎡·月，高层3.5元/㎡·月。预计5月底会有加推，加推楼栋和均价待定。

新旅明樾轩

新旅明樾轩目前在售5、9#，25-26F高层，2梯4户，户型建面约89、106、143㎡，毛坯均价9500元/㎡，物业费2.9元/㎡·月，预计2023年4月30日交房。

金龙湾小镇

金龙湾小镇在售25#高层，20F，建面约116㎡，毛坯均价8600元/㎡，5月交付；23#小洋房在售，11F，户型建面105㎡，毛坯均价8300元/㎡，预计2022年12月交付。另32、29#洋房在售，6-8F，户型建面约105-143㎡，毛坯均价12000元/㎡，现房。