南昌乐居网 资讯中心 土地解析

正文

土拍快讯 | 亚琦获南昌县52亩地 楼面价3825元/㎡
来源:乐居新媒体2022-05-23 11:58:18
摘要
容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%

  乐居新媒体 南昌讯  5月23日,南昌县范围内农科路以北、金色学府以西DAJ2022016号地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍,面积52.332亩,地块未设定毛坯限价,起拍总价约2.41亿元。

  最终,信丰宏锦置业有限公司(亚琦)以2.94亿元竞得该宗地,成交楼面价约3825元/㎡,溢价率21.96%。

  DAJ2022016

  位于南昌县范围内农科路以北、金色学府以西,地块面积52.332亩,用地性质为城镇住宅用地,容积率2.0≤FAR<2.2,建筑密度D≤30%,绿地率GAR≥35%。

  土地出让要求:

  1.建筑高度应满足部队限高要求:住宅建筑高度不得超过 80 米。

  2.配建计容建筑面积不少于 800 ㎡的净菜市场,计容建筑面积不少于 840 ㎡的社区用房,计容建筑面积不少于 200 ㎡的养老服务用房,计容建筑面积不少于 120 ㎡的垃圾转运站及计容建筑面积不少于 60 ㎡的公厕,计容建筑面积不少于 155 ㎡的物业用房;净菜市场、 社区用房、养老服务用房、 垃圾转运站及公厕建成后,产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理;社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付。

  3.项目采用装配式工艺建造,整体建筑装配率不低于 40%, 且单体建筑装配率不低于 35%;且土地竞买人参与土地竞买时,须与县住建局签订《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品;网上竞得后持《南昌县装配式(技术)建筑监管协议》,与县自然资源局签订《成交确认书》,并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》,与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》,否则视为恶意竞争,土地出让方有权单方取消其竞买资格,没收土地竞买保证金。

   


重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejunc lejunc 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题

    买房要注意啥?选哪更合适?

    户型解析 区域解读 避坑指南

    区域置业专家免费提供1V1服务

    曹斌
    房产百科值得信赖
    点击获取电话号码