乐居新媒体 南昌讯 5月18日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限， DACJ2022017、DACJ2022018 、DAEJ2022024、DAFJ2022025四宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，南昌海顺地产有限公司（中海）在2家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1302万元/亩，合约9196元/㎡，地块未设置毛坯限价。
据悉，高新DAFJ2022025地块有参与摇号资格的竞买人共2家，分别为中海、联发旗下子公司。
DAFJ2022025
位于高新区艾溪湖以西、艾溪湖北路南北两侧CD301-F04-1、CD303-B02地块 ，地块面积99.426亩，用地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，容积率1.0＜综合容积率≤2.1237，建筑密度CD301-F04-1≤1.5、CD303-B02≤2.6，绿地率CD301-F04-1≤32%、CD303-B02≤22%。
土地出让要求：
1.宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2.本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字[2022]60号）文件执行。
3.土地竞价上限为1302万元/亩。
4.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
5.宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，具体要求详见公开出让方案。
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