乐居新媒体 南昌讯 5月18日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限， DACJ2022017、DACJ2022018 、DAEJ2022024、DAFJ2022025四宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，江西省赣房投资集团有限公司（江西水投）在3家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1104万元/亩，合约4731元/㎡，地块未设置毛坯限价。
据悉，九龙湖DAEJ2022024地块有参与摇号资格的竞买人共3家，分别为南水/东投/南崇联合体、江西水投、江西仁曦。
DAEJ2022024
位于红谷滩区九龙湖片区城运路以东、龙兴大街以北（HJZ705-F02地块） ，地块面积59.494亩，用地性质为商务金融用地、兼容商业用地、二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，容积率1.0＜FAR≤3.5，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：
1.宗地实行“限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2.土地竞价上限为1104万元/亩。
3.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4.本宗地内商品住宅的销售，应按项目首次批准上市时我市房地产市场调控政策执行并接受销售价格指导。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字[2022]60号）文件执行。
5.为了尽快形成沿江地块城市景观天际线，宗地内的超高层商务建筑建设与商品住宅预售挂钩。超高层建筑出正负零后，方可办理住宅预售且预售面积不超过住宅总建筑面积的 60%；超高层商务建筑主体过半后，方可再办理不超过20%比例 建筑面积的住宅预售；超高层商务建筑主体封顶后，方可再办理 剩余 20%比例建筑面积的住宅预售。
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