乐居新媒体 南昌讯 5月18日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限， DACJ2022017、DACJ2022018 、DAEJ2022024、DAFJ2022025四宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，南昌创崇置业有限公司（南崇）在7家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为1005万元/亩，合约6030元/㎡，销售限价12779元/㎡。
据了解，DACJ2022018地块共7家房企在列，包括赣电、景德镇赣铁置业、中煤、江西有色建设集团、南水/东投、靖淞控股、南崇。
DACJ2022018
地块位于青山湖区民园路以南、高新大道以西（控规CD201-TK06-01），地块面积41.641亩，土地用 二类城镇住宅用地，地块容积率1.0＜FAR≤2.5，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。
该宗地拍卖起始价为874万元/亩（合楼面地价5244元/㎡），土地竞价上限为1005 万元/亩（合楼面地价6030 元/㎡)。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为12779元/平方米
土地出让条件：
1、宗地实行“限房价，限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2、宗地土地竞价上限为1005万元/亩。
3、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为12779元/平方米。宗地内商品住宅的销售，应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）执行。宗地的商品住宅装修要求按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60号）文件执行。
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