乐居新媒体 南昌讯 5月18日，因网上拍卖报价已超过土地竞价上限， DACJ2022017、DACJ2022018 、DAEJ2022024、DAFJ2022025四宗地块将通过现场摇号确定竞得入选人。
最终，鹰潭大唐商贸城有限公司在12家房企中成功摇号中得，成为竞得入选人，土地竞价上限为699万元/亩，合约5825元/㎡，销售限价13069元/㎡。
据了解，DACJ2022017地块共12家房企在列，包括江西煊辉置业、莲花县铜锣湾置业、鹰潭大唐商贸城 、吉安浩和企业、江西怡明实业、四川中恒驰天房地产、江西国鼎置地、抚州中奕实业、抚州市中宸房地产、中大地产、江西远仕置业、南昌昌东项目管理。
DACJ2022017
地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东（控规CD305-tB10-01地块），地块面积11.32亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥25% 。
宗地拍卖起始价为608万元/亩（合楼面地价5066元/㎡），土地竞价上限为699万元/亩（合楼面地价5825元/㎡）。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13069元/平方米。
土地出让要求：
1、宗地实行“限房价，限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2、宗地土地竞价上限为699万元/亩。6、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13069元/平方米。宗地内商品住宅的销售，应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）执行。宗地的商品住宅装修要求按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60号）文件执行。
楼盘点评
写评论