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  乐居新媒体 南昌讯   5月13日晚间，南昌市自然资源和规划局连发4则公告，原定5月16日开拍的10宗地，因故终止。

高新区紫阳大道以北、尤氨路以西YH304-D05、D08、D10地块在内，面积279.5625亩，毛坯住宅限价14419元/㎡。

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  位于高新区紫阳大道以北、尤氨路以西YH304-D05、D08、D10地块 ，地块面积279.5625亩，用地性质为二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地、商业用地、商务用地，容积率1.0＜综合容积率≤3.351，建筑密度YH304-D05≤22%、YH304-D08≤22%、YH304-D10≤40%，绿地率YH304-D05≥35%、YH304-D08≥35%、YH304-D10≥55%。

  土地出让要求：

  1.宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为14419元/㎡。宗地内商品住宅的销售，应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字[2017]72号）执行。选择全装修的项目应按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》 (洪住建字[2022]60号)文件执行。

  2.土地竞价上限为748万元/亩。

  3.宗地内配套设施应与住宅建设项目统一规划设计、同步配套建设、同步交付使用，具体要求详见公开出让方案。

  4.根据拿地要求显示，竞买人或其实际控制人须是《国务院办公厅关于建设大众创业万众创新示范基地的实施意见》（国办发〔2016〕35 号）颁布的首批企业双创示范基地中的中央企业。

  5.项目用地内YH304-D10 地块须建设一栋单体商业建筑面积不少于5万平方米，建筑高度不低于180米的高层（双创产业中心写字楼）建筑，主要用于双创产业资源的导入；在宗地内建设建筑面积不少于8万平方米的商业大型综合体（MALL），并由受让人自持，自持年限不少于10 年（自房屋办理不动产首次登记登簿之日起算）。商业大型综合体（MALL）内须配建影院及超市，其中影院计容建筑面积不少于3000平方米，超市计容建筑面积不少于3500平方米，商业大型综合体主力店（包括但不限于影院、超市）须独立法人运营。

  6.地块商业建设与住宅预售挂钩，其中商业要在签订出让合同后36个月内运营开业。