乐居新媒体 南昌讯 5月16日，青山湖区南京东路以北、京东大道以东（控规CD305-tB10-01地块）DACJ2022017地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积11.32亩，毛坯住宅上限为13069元/㎡。
最终，该宗地报价额度达到地块土地最高限价触发“熔断”，进入线下摇号环节。
DACJ2022017
地块位于青山湖区南京东路以北、京东大道以东（控规CD305-tB10-01地块），地块面积11.32亩，土地用途为二类城镇住宅用地，地块容积率1.0＜FAR≤1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥25% 。
宗地拍卖起始价为608万元/亩（合楼面地价5066元/㎡），土地竞价上限为699万元/亩（合楼面地价5825元/㎡）。宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13069元/平方米。
土地出让要求：
1、宗地实行“限房价，限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式,具体按照《南昌市“限房价、限地价”出让住宅用地使用权交易规则（试行）》（洪自然资办字[2021]165号）（以下简称“限地价交易规则”）组织交易。
2、宗地土地竞价上限为699万元/亩。6、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
3、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为13069元/平方米。宗地内商品住宅的销售，应按照《关于市区“限房价、竞地价”商品住宅销售管理（试行）的通知》（洪房字〔2017〕72号）执行。宗地的商品住宅装修要求按《关于调整土地出让住房全装修条件的通知》（洪住建字〔2022〕60号）文件执行。
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