（乐居买房讯）据乐居江西统计，上周（5月9-5月15日）南昌新房市场共计9盘领取预售，商业包含4项目的商铺，共51套；住宅共8盘，共1479套房。住宅类产品丰富，包括高层、小高层、洋房，主力为高层。主要看点如下：
1. 千人摇“双”星齐聚 两大“神盘”领取预售
2. 新建区重新开始领取预售 楼市复苏
两大“神盘”领取预售，分别为中海左岸澜庭、中粮·建发·祥云悦府，左岸澜庭领取最后一栋158平四房预售，共计84套，目前正在登记申购，5月19日摇号；大悦城领取1#小高层预售，共计68套，5月12日开启了登记，5月20日摇号；以上两盘之前都创下过“千人摇”的盛景！
从区域来看，上周申领预售的项目主要集中在新建区、经开区和青云谱区；新建区恢复领证后，将积压的预售一次性发放，4盘领取预售，共1025套房，代表着新建区楼市开始复苏。从市区项目来看，融创彰泰金茂玺悦和鸣高层、洋房共218套住宅领证，经开市场涌入一批新货。
相关楼盘目前正在销售状态如下：
中海左岸澜庭前期楼栋已售罄，最后一栋158㎡户型正登记，即将摇号，22F，2梯2户，军阿基16600元/㎡。物业费3.5元/㎡·月，预计2024年3月底交付。
保利大都汇住宅和公寓均在售，住宅在售1、3、4、5#，23-26F高层，2梯4户，户型建面约98-120㎡，均价10400元/㎡，住宅物业费3元/㎡·月，预计2023年11月30日交付。公寓主力在售2#，23F，2#5梯36户，4.2米层高LOFT，户型建面约30㎡（北朝向）、41㎡（南朝向），目前特价毛坯均价5000-6000元/㎡，物业费4.8元/㎡，商业用水用电，正常办产证，预计2023年6月30日交付。
中粮·建发·祥云悦府目前在售4、5、7#，2个单元，1梯2户，15-18F小高层，户型建面约96、118、146㎡，均价18500/㎡。5月中旬预计加推1#，户型建面约96、118㎡，均价18500元/㎡。物业费3元/㎡·月，预计2023年8月底交付。
建发中粮朝阳九里位于地铁4号线观洲站出口，约19-43㎡跃层百变LOFT，即将首开！4.2米LOFT公寓，建面约20-43㎡，最小面积19㎡，面积小总价低，回报率超高。
融创彰泰金茂玺悦和鸣目前在售1#，27F高层，1个单元，2梯4户，建筑面积约90㎡、109㎡，带装修均价9500元/㎡。另在售18F小高层，1个单元2梯4户，仅剩少量房源，户型建面约95、108㎡，带装修均价10000元/㎡。物业费2.98元/㎡·月，将于2023年12月31日交付。
望悦湖金茂悦目前在售高层，户型建面约89、112㎡，均价9200元/㎡，预计2023年年底毛坯交付。
金茂南昌国际社区目前在售高层，户型建面约89、99、112、130㎡，均价8500元/㎡，一期预计2023年年底毛坯交付。不限购，首付两成。
保利紫云目前在售高层1、3、4#，1、3#27F，1个单元2梯4户；4#1单元23F，2单元27F，2梯4户，户型建面约89、100、112㎡，毛坯均价9300元/㎡，项目将于2023年5月底交付，物业费3元/㎡·月。
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