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  （乐居买房讯 ）一直以来，青云谱区都是北京购房人颇多关注的区域之一。青云谱有着成熟老城区、配套醇熟、价格适合刚需的优势，叠加近期房地产暖风吹拂，让青云谱利好不断、楼市前景可期，一季度的成交势头猛烈，五一黄金周期间青云谱势必成为购房者聚焦的热点。

政策扶持 配套齐全

作为主城区，配套齐全成熟，是青云谱区最值得称道的优势之一。青云谱在南昌一直都经济体量不大，人口数量不多，“十四五”规划中，青云谱区将成为南昌打造国家中心城市的主力城区，洪都新城成为全市重要经济增长板块。

区域产业、生态、商业、交通、教育全面发展之际，青云谱区将围绕“人文生态慧圃、都市产业新城”的战略定位，立足“十四五”发展趋势，努力打造全国老工业转型示范区、全省军民融合样板区、全市产城融合发展极和独具风韵的生态文化旅游休闲新高地，构建“一核一带三区”的空间布局。

生活配套上，青云谱区坐拥紧邻绳经塔的王府井、等商圈，可快速到达八一广场等中心区，还有洪都南大道的麦德龙，之前开业的解放西路沃尔玛，新溪桥的家乐福，满足日常购物、休闲、出行等生活所需。

教育资源齐全 交通逐步完善

除此之外，青云谱在交通、教育方面也颇有建树。

交通方面，3号线地铁四通八达，线路起于银三角北站，途径南昌县、青云谱区、西湖区、东湖区、青山湖区、高新区，止于京东大道站，在南昌县、青云谱区、西湖区、东湖区呈南北走向，在青山湖区、高新区呈东西走向。该线路中间途经八大山人站、十字街、墩子塘、八一馆等数个重要站点，成为南昌人每日通勤往返、穿梭各区的重要交通工具。

同时，在近年的努力下，青云谱致力于打通“大动脉”，加快启动广州路西延、上海路南延工程，完善“四横六纵”交通体系，实现5分钟“上高架、进环线”。努力完成洪都南大道-三店西路贯通、 金鹰路-青云谱路下穿拓宽工程等 22条 “断头路”建设 。构建道路“新循环”体系，完成 洪都新城32条道路建设。

教育方面，师大博文学校、洪都中学、南昌三中教育集团青云谱校区、南昌二十八中教育集团青云学校、南昌十三中教育配套等名校环伺，拥有良好的教育氛围。

涵盖多种住宅产品 刚需好盘首选之地 

从今年一季度成交数据来看，青云谱区市场以刚需型产品为主，89-119㎡户型面积等小户型占据主流。新房项目主要分布在洪都板块、广州路、象湖东岸位置、片区，均价约11000-13000元/㎡。

青云谱主要以江铃、保利等多家知名品牌房企进驻开发，以江铃新力臻园、保利中航城、保利和光等项目名称为代表，高层林立，均价约12000元/㎡起。

好房不等人 青云谱这些楼盘值得一看

坐拥如此巨大优势的青云谱，有哪些高性价比刚需项目可以上车？天猫好房特整理出这些青云谱好盘，供大家参考。

保利和光璞悦

保利天汇

保利大都汇

保利时光印象

海伦堡弘阳时光玖悦

保利美的云筑

江铃龙湖云璟

江铃新力臻园

万科四季都会

世茂云翰

赣电洪府 

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