乐居新媒体 南昌讯 3月11日，红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、吉安街以北地块（JLH1503-A04地块）在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积94.269亩，毛坯住宅限价为12257元/㎡，土地限价约5175.05元/㎡。
最终，南昌市政大道房地产有限公司以5.09亿元竞得该宗地，成交楼面价约4500元/㎡。
事实上，该宗地在去年，该宗地因故终止交易。彼时的起拍楼面价达到6750元/㎡，土地限价为7758元/㎡，照此计算，此次重新挂牌，起拍楼面价、土地限价均下调了约2200元/㎡。
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位于红谷滩区九龙湖片区翠微峰路以东、吉安街以北地块（JLH1503-A04地块），地块面积94.269亩，用地性质为二类城镇住宅用地、兼容幼儿园用地、城镇社区服务设施用地，1.0＜FAR≤1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
土地出让条件
1、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为12257元/㎡，土地竞价上限为621万元/亩。
3、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4、网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的，以地块出让方案和限地价交易规则为准。
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