乐居新媒体 南昌讯 3月11日，红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西地块[JLH1503-TD10（北侧用地）、TD12（北侧用地）] 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积93.769亩，毛坯住宅限价为11575元/㎡，土地限价约5279.27元/㎡。
最终，南昌轨道交通地产开发有限公司以4.425亿元底价竞得该宗地，成交楼面价约4597.45元/㎡。
事实上，该宗地在去年，该宗地因故终止交易。彼时的起拍楼面价达到6156元/㎡，土地限价为7071元/㎡，照此计算，此次重新挂牌，起拍楼面价下调了约1600元/㎡。
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位于红谷滩区九龙湖片区赣州大街以南、三清山大道以西地块[JLH1503-TD10（北侧用地）、TD12（北侧用地）]，地块面积93.769亩，用地性质为TD10（北侧用地）二类城镇住宅用地兼容城镇社区服务设施用地；TD12（北侧用地）二类城镇住宅用地兼容幼儿园用地，1.0＜综合容积率≤1.54 ，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。
土地出让条件
1、宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2、宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为11575元/平方米，土地竞价上限为542万元/亩。
3、网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4、网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的，以地块出让方案和限地价交易规则为准
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