乐居新媒体 南昌讯 3月11日，红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、朱家岗路以南地块（JLH1204-C02地块）DAEJ2022005-1地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积109.081亩，毛坯住宅限价为14910元/㎡。
最终，南昌中天置业投资有限公司以8.64亿元竞得该宗地，成交楼面价约5400.05元/㎡。
DAEJ2022005-1
位于红谷滩区九龙湖片区龙虎山大道以东、朱家岗路以南，地块面积109.081亩，用地性质为二类城镇住宅用地、兼容城镇社区服务设施用地、兼容幼儿园用地，容积率1.0＜容积率≤2.2，建筑密度D≤25%，绿地率GAR≥35%。
土地出让要求：
1.宗地实行“限房价、限地价”出让，采取“网上拍卖+随机摇号”复合交易模式。
2.宗地所建住宅的控制性房屋销售价格（毛坯均价）上限为14910元/平方米，土地竞价上限为910万元/亩。
3.网上拍卖阶段土地竞价超过竞价上限的，交易中心将在网上竞价结束后，在江西省南昌市公共资源交易网、南昌市自然资源和规划局网、市地产交易中心办公场所发布公告，通知线下摇号的时间、地点，请竞买人及时关注。
4.网上交易系统自动生成的公告、须知中固定格式条款与地块出让方案和限地价交易规则条款有冲突的，以地块出让方案和限地价交易规则为准。
5.宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。
6.受让人须按规划要求集中配套建设区域邻里中心，由红谷滩区政府统筹安排，为周边居住区居民提供相应配套服务。配套社区邻里中心配置要求：社区级邻里中心：社区服务站(含党建工作站、居委会)建筑面积不少于750平方米。文化活动站(社区邻里中心文体中心)建筑面积不少于700平方米。社区卫生服务站(社区邻里中心基层医疗卫生服务点)建筑面积不少于200平方米。老年人日间照料中心(社区邻里中心养老服务站)建筑面积不少于400平方米。小超市(社区邻里中心生鲜便利店)建筑面积不少于200平方米；配套6班幼儿园一所，用地面积不少于3380平方米。
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