乐居新媒体 南昌讯 近日，南昌县范围内汇仁大道以南、工业大道以西DAJ2022012号地块 在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式上线，面积59.52亩。
地块将于3月25日上午10：00开拍。
DAJ2022012
位于南昌县范围内汇仁大道以南、工业大道以西，地块面积59.52亩，用地性质为商业、城镇住宅用地（商业计容建筑面积占计容总建筑面积的 11%），容积率2.0≤FAR＜2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%。
土地出让要求：
1.建筑高度应满足部队限高要求；住宅建筑高度不得超过80米；需配建计容建筑面积不少于760㎡的社区用房，计容建筑面积不少于200㎡的养老服务用房，计容建筑面积不少于600㎡的净菜市场和计容建筑面积不少于120㎡的垃圾中转站及计容建筑面积不少于60㎡的公厕，计容建筑面积不少于180㎡的物业用房；社区用房、养老服务用房、垃圾中转站及公厕建成后，产权无偿移交并登记到政府指定部门统一管理；社区用房、养老服务用房须与住宅首期同步报建、同步验收、同步交付；需规划预留1个5G通信局用房，建筑面积约60-120㎡；并规划预留1个5G光交箱，设置于临东北道路交叉口附近的绿化带或设施带空间内。
2.、竞买人报名参与竞买即视为接受宗地现状。
3.项目采用装配式工艺建造，整体建筑装配率不低于40%，且单体建筑装配率不低于35%；且土地竞买人参与土地竞买时，须与县住建局签订《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，承诺土地竞得后必须使用南昌县装配式建筑生产企业的产品；网上竞得后持《南昌县装配式（技术）建筑监管协议》，与县自然资源局签订《成交确认书》，并于规定时间内持与落户我县装配式建筑企业签订的《项目供货合同》，与县自然资源局签订《国有建设用地出让合同》，否则视为恶意竞争，土地出让方有权单方取消其竞买资格，没收土地竞买保证金。
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